Appartement à vendre - Seraing VBC25920 Option

Rue Ferrer 45 4100 Seraing

189 000 €

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VBC25920

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé à Seraing, à deux pas de la place communale et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Situé au rez de chaussée d’une petite résidence de 6 unités, il se compose comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper-équipée, deux chambres une salle de bain moderne (douche et WC) une buanderie. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d’un beau jardin d’une cave privative.
TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tous les compteurs sont séparés, pas de charges communes. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % selon votre situation !
Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement intéressant (location classique ou Airbnb). Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès à présent au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 2 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19940 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2034

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25920 Réf. vendeur: 6507246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,3 km 6' 1,4 km 2' 7'' 746 m 12' 935 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

847 m 2' 50'' 847 m 1' 44'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

544 m 1' 49'' 544 m 1' 7'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

415 m 3' 587 m 1' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

152 m 1' 49''

Gares

Seraing

362 m 1' 49'' 335 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

723 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Seraing

655 m 4' 718 m 1' 5'' 649 m 8' 649 m 8'

Lidl Seraing

631 m 4' 694 m 59'' 625 m 8' 625 m 8'

Shop Cockerill (Seraing) III

986 m 4' 986 m 1' 30'' 545 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Lize", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Frimousses" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec une station située à 2 minutes à pied.

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