Appartement à vendre - Seraing VBC25920

Rue Ferrer 45 4100 Seraing

189 000 €

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VBC25920

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové situé à Seraing, à deux pas de la place communale et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Situé au rez de chaussée d’une petite résidence de 6 unités, il se compose comme suit : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine hyper-équipée, deux chambres une salle de bain moderne (douche et WC) une buanderie. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d’un beau jardin d’une cave privative et d’un emplacement privatif.
TECHNIQUES : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tous les compteurs sont séparés, pas de charges communes. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % selon votre situation !
Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement intéressant (location classique ou Airbnb). Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès à présent au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 2 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19940 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2034

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25920 Réf. vendeur: 6507246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 743 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

856 m 2' 52'' 856 m 1' 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

553 m 1' 52'' 553 m 1' 8'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

406 m 3' 578 m 59'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

160 m 1' 55''

Gares

Seraing

353 m 1' 46'' 327 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 27' 7,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

714 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Seraing

646 m 4' 709 m 1' 4'' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Seraing

622 m 4' 685 m 58'' 616 m 8' 616 m 8'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

674 m 4' 698 m 1' 517 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Lize" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Graines D'Etoiles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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