Apartment for sale - Pontpierre RBU42005

Rue d'Esch 4 4392 Pontpierre

595 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue d'Esch 4 4392 Pontpierre

Description

ENGLISH version, please scroll down

À vendre : Superbe appartement 1 chambre avec une terrasse grande à Pontpierre.

Situé dans une rue calme de Pontpierre, ce magnifique appartement une chambre se trouve dans une résidence récente construite en 2021. Il bénéficie de belles finitions et d'un grand jardin commun.

Le véritable atout de ce bien est sa spacieuse terrasse de 33 m², parfaite pour se détendre ou recevoir, avec suffisamment d'espace pour une grande table, un barbecue, et plus encore.

Disposition de l'appartement :
- Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Coin salon confortable, idéal pour un canapé et une télévision
- Espace pour une table à manger
- Grande chambre avec un espace pouvant servir de dressing ou de bureau
- Salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC
- Placard sur mesure intégré dans le couloir

Une buanderie commune offre un emplacement dédié pour la machine à laver et le sèche-linge. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

À proximité :
- Nouveau complexe GRIDX à 600 m, avec un food court (16 options) et un supermarché Grand Frais à 500m
- Magasin de sport ASPORT : 700 m
- Crèche : 350 m

À noter également : une station de tram reliera Pontpierre à la Ville de Luxembourg d'ici 2030, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de mobilité.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter :
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Tel +352 691 717 286


***ENGLISH***

For sale: Superb 1-bedroom apartment with a large terrace in Pontpierre.

Located in a quiet street in Pontpierre, this beautiful one-bedroom apartment is situated in a recent residence built in 2021. It features nice finishes and a large shared garden.

The true asset of this property is its spacious 33 m² terrace, perfect for relaxing or entertaining, with enough space for a large table, a barbecue, and more.

Apartment layout:
- Living room with fully equipped open kitchen
- Comfortable lounge area, ideal for a sofa and a television
- Space for a dining table
- Large bedroom with an area that can serve as a dressing room or office
- Modern bathroom with shower, sink, and toilet
- Custom-built closet integrated into the hallway

A shared laundry room offers a dedicated space for the washing machine and dryer. A parking space and a private cellar complete this property.

Nearby:
- New GRIDX complex 600 m away, with a food court (16 options) and a Grand Frais supermarket 500 m away
- Sports store ASPORT: 700 m
- Daycare: 350 m

It is also worth noting: a tram station will connect Pontpierre to the City of Luxembourg by 2030, bringing real added value in terms of mobility.

Interested? Don't hesitate to contact us:
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Financial details

  • Price: 595 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

1

Wash room

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU42005 Seller's ref.: 8800690 Report fraud

Points of interest

Train stations

Dippach-Reckange

5.1 km 24' 5.2 km 6' 0 m 0'' 5.1 km 1º 1'

Supermarkets

Cora Foetz

2.3 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 2.3 km 27'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Gasperich (Bio-Planet)

9.7 km 44' 10 km 9' 0 m 0'' 9.7 km 1º 56'

Museums

Musée Gaspar

37.5 km 26'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cora Foetz" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Dippach-Reckange") is located 24 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 26 minutes.

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