Apartment for sale - Soleuvre RBT26223

Rue F. D. Roosevelt 3 4483 Soleuvre

598 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 101
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue F. D. Roosevelt 3 4483 Soleuvre

Description

Appartement d'exception au dernier étage

Dans une résidence prisée, nous vous proposons ce magnifique appartement offrant 3 chambres et un grand salon avec accès direct à un balcon couvert qui dévoile une vue imprenable.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal.
• Finitions de haute qualité : Un appartement de standing qui allie confort et esthétique.

Détails de l'appartement :
• 5e étage :
o Hall d'entrée : environ 10 m²
o Salon : environ 32 m²
o Cuisine équipée : environ 14 m²
o Salle de bains : 4,60 m²
o WC séparé : environ 2 m²
o 3 chambres : 19 m², 12 m², 10 m²
o Balcon : environ 5,50 m²

• Sous-sol :
o Grande cave privative : environ 8,20 m²
o Buanderie commune pour tous les résidents.

• Parking et options supplémentaires :
o Très grand parking commun
o Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Disponibilité :
L'appartement sera disponible 3 mois après l'acte notarié de vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung

In einer begehrten Residenz bieten wir Ihnen diese herrliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht bietet.

Hauptmerkmale:
• Erstklassige Lage: Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert ein ideales Wohnumfeld.
• Hochwertige Ausstattung: Ein Luxusapartment, das Komfort und Ästhetik vereint.

Wohnungsdetails:
• 5. Stock:
o Eingangsbereich: ca. 10 m²
o Wohnzimmer: ca. 32 m²
o Ausgestattete Küche: ca. 14 m²
o Badezimmer: 4,60 m²
o Separates WC: ca. 2 m²
o 3 Schlafzimmer: 19 m², 12 m², 10 m²
o Balkon: ca. 5,50 m²

• Keller :
o Großer privater Keller: ca. 8,20 m²
o Gemeinsamer Waschraum für alle Bewohner.

• Parken und zusätzliche Optionen:
o Sehr großer gemeinsamer Parkplatz
o Möglichkeit zum Erwerb einer geschlossenen Garage.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist 3 Monate nach notarieller Kaufurkunde verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Financial details

  • Price: 598 500 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

101 m²

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

5

Number of floors

5

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

No

Terrace

No

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

G

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT26223 Seller's ref.: 8597764 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

11.6 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 11.8 km 2º 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.8 km 58' 12.3 km 11' 0 m 0'' 11.8 km 2º 21'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.8 km 58' 12.3 km 11' 0 m 0'' 11.8 km 2º 21'

High schools

Athenee Royal Athus

11.7 km 46' 12.1 km 11' 0 m 0'' 11.6 km 2º 19'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

13.2 km 12'

Train stations

Bascharage-Sanem

5 km 19' 5.8 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Supermarkets

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4.7 km 23' 5.2 km 7' 0 m 0'' 4.7 km 57'

Cora Foetz

6.6 km 24' 7.4 km 8' 0 m 0'' 6.6 km 1º 19'

Lidl Aubange

11.4 km 45' 11.8 km 10' 0 m 0'' 11.3 km 2º 16'

Museums

Musée Gaspar

28.5 km 26'

Transports

A SNCB station ("Bascharage-Sanem") is located 19 minutes away by bike, or 7 minutes by car.The A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) motorway is reachable in 12 minutes.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (26 minutes drive).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minutes away by bike.The closest nursery is named "Les Canetons" and is 11 minutes' away by car.Athenee Royal Athus is the most convieniently located high school: just 46 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car), "Cora Foetz" (8 minutes by car), "Lidl Aubange" (10 minutes by car).

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