Apartment for sale - Soleuvre RBT26223

3, rue J.F D-Rooselvelt 4483 Soleuvre

610 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
3, rue J.F D-Rooselvelt 4483 Soleuvre

Description

Appartement d'exception au dernier étage

Dans une résidence prisée, nous vous proposons ce magnifique appartement offrant 3 chambres et un grand salon avec accès direct à un balcon couvert qui dévoile une vue imprenable.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal.
• Finitions de haute qualité : Un appartement de standing qui allie confort et esthétique.

Détails de l'appartement :
• 5e étage :
o Hall d'entrée : environ 10 m²
o Salon : environ 32 m²
o Cuisine équipée : environ 14 m²
o Salle de bains : 4,60 m²
o WC séparé : environ 2 m²
o 3 chambres : 19 m², 12 m², 10 m²
o Balcon : environ 5,50 m²

• Sous-sol :
o Grande cave privative : environ 8,20 m²
o Buanderie commune pour tous les résidents.

• Parking et options supplémentaires :
o Très grand parking commun
o Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Disponibilité :
L'appartement sera disponible 3 mois après l'acte notarié de vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung

In einer begehrten Residenz bieten wir Ihnen diese herrliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht bietet.

Hauptmerkmale:
• Erstklassige Lage: Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert ein ideales Wohnumfeld.
• Hochwertige Ausstattung: Ein Luxusapartment, das Komfort und Ästhetik vereint.

Wohnungsdetails:
• 5. Stock:
o Eingangsbereich: ca. 10 m²
o Wohnzimmer: ca. 32 m²
o Ausgestattete Küche: ca. 14 m²
o Badezimmer: 4,60 m²
o Separates WC: ca. 2 m²
o 3 Schlafzimmer: 19 m², 12 m², 10 m²
o Balkon: ca. 5,50 m²

• Keller :
o Großer privater Keller: ca. 8,20 m²
o Gemeinsamer Waschraum für alle Bewohner.

• Parken und zusätzliche Optionen:
o Sehr großer gemeinsamer Parkplatz
o Möglichkeit zum Erwerb einer geschlossenen Garage.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist 3 Monate nach notarieller Kaufurkunde verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


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Financial details

  • Price: 610 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

Yes

Dressing

No

Wash room

Yes

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

5

Number of floors

5

Number of parking places (outdoor)

1

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

G

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBT26223 Seller's ref.: 8597764 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

11.5 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 11.8 km 2º 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.7 km 57' 12.4 km 11' 0 m 0'' 11.7 km 2º 21'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11.7 km 57' 12.4 km 11' 0 m 0'' 11.7 km 2º 21'

High schools

Athenee Royal Athus

11.7 km 46' 12.2 km 11' 0 m 0'' 11.6 km 2º 19'

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

13.3 km 12'

Train stations

Bascharage-Sanem

4.9 km 19' 5.8 km 8' 0 m 0'' 4.9 km 59'

Supermarkets

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4.8 km 23' 5.3 km 7' 0 m 0'' 4.8 km 57'

Cora Foetz

6.7 km 24' 7.4 km 8' 0 m 0'' 6.6 km 1º 20'

Lidl Aubange

11.4 km 45' 11.9 km 10' 0 m 0'' 11.3 km 2º 15'

Museums

Musée Gaspar

28.6 km 27'

Tourism

The museum "Musée Gaspar" is nearby (27 minutes drive).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minutes away by car.You can find a close nursery: "Les Canetons", in fewer than 11 minutes by car.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Athus" it is 11 minutes away by car.

Transports

A SNCB station ("Bascharage-Sanem") is located 19 minutes away by bike, or 8 minutes by car.The A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) motorway is reachable in 12 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car), "Cora Foetz" (8 minutes by car), "Lidl Aubange" (10 minutes by car).

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