• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
3, rue J.F D-Rooselvelt 4483 Soleuvre

Description

Appartement d'exception au dernier étage

Dans une résidence prisée, nous vous proposons ce magnifique appartement offrant 3 chambres et un grand salon avec accès direct à un balcon couvert qui dévoile une vue imprenable.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal.
• Finitions de haute qualité : Un appartement de standing qui allie confort et esthétique.

Détails de l'appartement :
• 5e étage :
o Hall d'entrée : environ 10 m²
o Salon : environ 32 m²
o Cuisine équipée : environ 14 m²
o Salle de bains : 4,60 m²
o WC séparé : environ 2 m²
o 3 chambres : 19 m², 12 m², 10 m²
o Balcon : environ 5,50 m²

• Sous-sol :
o Grande cave privative : environ 8,20 m²
o Buanderie commune pour tous les résidents.

• Parking et options supplémentaires :
o Très grand parking commun
o Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Disponibilité :
L'appartement sera disponible 3 mois après l'acte notarié de vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung

In einer begehrten Residenz bieten wir Ihnen diese herrliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht bietet.

Hauptmerkmale:
• Erstklassige Lage: Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert ein ideales Wohnumfeld.
• Hochwertige Ausstattung: Ein Luxusapartment, das Komfort und Ästhetik vereint.

Wohnungsdetails:
• 5. Stock:
o Eingangsbereich: ca. 10 m²
o Wohnzimmer: ca. 32 m²
o Ausgestattete Küche: ca. 14 m²
o Badezimmer: 4,60 m²
o Separates WC: ca. 2 m²
o 3 Schlafzimmer: 19 m², 12 m², 10 m²
o Balkon: ca. 5,50 m²

• Keller :
o Großer privater Keller: ca. 8,20 m²
o Gemeinsamer Waschraum für alle Bewohner.

• Parken und zusätzliche Optionen:
o Sehr großer gemeinsamer Parkplatz
o Möglichkeit zum Erwerb einer geschlossenen Garage.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist 3 Monate nach notarieller Kaufurkunde verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26223 Réf. vendeur: 8597764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,5 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,7 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,3 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

4,9 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,4 km 45' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Musées

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 57 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 57 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 11 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

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