Appartement te koop - Soleuvre RBT26223

3, rue J.F D-Rooselvelt 4483 Soleuvre

610 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
3, rue J.F D-Rooselvelt 4483 Soleuvre

Beschrijving

Appartement d'exception au dernier étage

Dans une résidence prisée, nous vous proposons ce magnifique appartement offrant 3 chambres et un grand salon avec accès direct à un balcon couvert qui dévoile une vue imprenable.

Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal.
• Finitions de haute qualité : Un appartement de standing qui allie confort et esthétique.

Détails de l'appartement :
• 5e étage :
o Hall d'entrée : environ 10 m²
o Salon : environ 32 m²
o Cuisine équipée : environ 14 m²
o Salle de bains : 4,60 m²
o WC séparé : environ 2 m²
o 3 chambres : 19 m², 12 m², 10 m²
o Balcon : environ 5,50 m²

• Sous-sol :
o Grande cave privative : environ 8,20 m²
o Buanderie commune pour tous les résidents.

• Parking et options supplémentaires :
o Très grand parking commun
o Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Disponibilité :
L'appartement sera disponible 3 mois après l'acte notarié de vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung

In einer begehrten Residenz bieten wir Ihnen diese herrliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht bietet.

Hauptmerkmale:
• Erstklassige Lage: Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert ein ideales Wohnumfeld.
• Hochwertige Ausstattung: Ein Luxusapartment, das Komfort und Ästhetik vereint.

Wohnungsdetails:
• 5. Stock:
o Eingangsbereich: ca. 10 m²
o Wohnzimmer: ca. 32 m²
o Ausgestattete Küche: ca. 14 m²
o Badezimmer: 4,60 m²
o Separates WC: ca. 2 m²
o 3 Schlafzimmer: 19 m², 12 m², 10 m²
o Balkon: ca. 5,50 m²

• Keller :
o Großer privater Keller: ca. 8,20 m²
o Gemeinsamer Waschraum für alle Bewohner.

• Parken und zusätzliche Optionen:
o Sehr großer gemeinsamer Parkplatz
o Möglichkeit zum Erwerb einer geschlossenen Garage.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist 3 Monate nach notarieller Kaufurkunde verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


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Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT26223 Ref. verkoper: 8597764 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,9 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,4 km 45' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

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