PRIX DES TERRAINS SUR DEMANDE Découvrez un terrain unique à Reisdorf, Luxembourg, disponible à l'achat par YOVO Immo. ROMABAU présente une nouvelle résidence à Reisdorf. Cette résidence comprend 18 terrains d'une superficie comprise entre 1,79 et 7,43 ares ! Une bonne occasion d'acquérir un terrain (avec ou sans contrat de construction). Ces terrains à bâtir offrent une excellente opportunité de planifier une nouvelle maison ou un projet d'investissement dans un emplacement prisé. Détails de la propriété Ces précieux terrains à bâtir offrent amplement d'espace pour votre rêve résidentiel personnel ou un projet de construction lucratif. L'emplacement protégé à Reisdorf offre un environnement calme pour les futurs résidents, et l'absence de bâtiments terminés vous permet une liberté totale dans la planification. Commodités à proximité Reisdorf au Luxembourg se caractérise par une atmosphère idyllique et accueillante, bénéfique tant pour les familles que pour les individus. La région est connue pour sa communauté conviviale et offre un accès à des écoles et des établissements d'enseignement de qualité. Pour vos besoins quotidiens, des options de shopping et de restauration sont à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs locaux et les activités de loisirs qui invitent à la détente. De plus, la bonne connexion aux transports en commun permet un accès facile à d'autres parties du pays. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo Tél : ### En savoir plus ?
Description du bien Esch an der Alzette À VENDRE ? Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en face de l'école du Brill, ce magnifique appartement entièrement rénové se trouve dans une petite résidence soignée de 4 unités seulement, garantissant calme et convivialité. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit : 2? étage : - Hall d'entrée d'environ 8 m² avec armoire/vestiaire encastré - 3 grandes chambres de ± 13 m², ± 13,5 m² et ± 14,5 m² - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² - Salle de douche moderne d'environ 8 m² - Débarras/buanderie d'environ 3 m² (emplacement machine à laver) Sous-sol : - Cave privative d'environ 5,5 m² Atouts du bien : Situation exceptionnelle en zone piétonne ? Esch Centre Petite copropriété (4 unités) Ascenseur Appartement complètement rénové : Fenêtres triple vitrage Volets électriques Nouveaux sols Salle de douche neuve Portes intérieures neuves Nouvelle peinture Charges très basses : ± 250 € / mois Possibilité de louer un emplacement de parking à ± 100 mètres Actuellement loué ? rendement locatif d'environ 5 % Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement rentable que pour une future résidence principale au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caractéristiques Chauffage Chauffage au fuel Confort Ascenseur Volets électriques Economie d'énergie Triple vitrage Pour plus d'informations, veuillez contacter YoVo Immo au 691 35 86 34. En savoir plus ?
PRIX DES TERRAINS SUR DEMANDE Découvrez un terrain unique à Reisdorf, Luxembourg, disponible à l'achat par YOVO Immo. ROMABAU présente un nouveau lôtissement à Reisdorf. Ce lôtissement comprend 18 terrains avec une superficie allant de 1,79 à 7,43 ares ! Une bonne occasion d'acquérir un terrain (avec ou sans contrat de construction). Ces terrains à bâtir offrent une excellente opportunité de planifier une nouvelle maison ou un projet d'investissement dans un emplacement prisé. Détails de la propriété Ces précieux terrains à bâtir offrent amplement d'espace pour votre rêve résidentiel personnel ou un projet de construction lucratif. L'emplacement protégé à Reisdorf offre un environnement paisible pour les futurs résidents, et l'absence de bâtiments déjà construits vous permet une totale liberté dans la planification. Équipements à proximité Reisdorf, au Luxembourg, se distingue par une atmosphère idyllique et accueillante qui bénéficie à la fois aux familles et aux individus. La région est connue pour sa communauté amicale et offre un accès à des écoles et établissements éducatifs de qualité. Pour vos besoins quotidiens, des possibilités d'achat et de restauration se situent à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs locaux et les activités de loisirs qui invitent à la détente. De plus, la bonne connexion aux transports en commun permet d'accéder facilement à d'autres régions du pays. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo Tél : ### En savoir plus ?
Alte, renovierungsbedürftige Scheune, Kann zu Garagen und Wohnung umgebaut werden. En savoir plus ?
Cette appartement à vendre est situé dans la ville d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg et est proposé par Yovo Immo. Caractéristiques de la propriété : L'appartement moderne, situé dans une rue calme, a été construit en 2002 et offre une superficie de 91,39 m² avec deux grandes chambres, une salle de bain (accessible) et une cuisine séparée bien équipée. Le chauffage est réalisé de manière écologique au gaz. Une caractéristique particulière est le balcon orienté au sud d'une superficie d'environ 8 m², idéal pour les après-midis ensoleillés. De plus, un sous-sol et une salle de lavage sont à disposition. L'appartement est situé dans un bâtiment de trois étages et offre un accès à un ascenseur, ce qui le rend particulièrement attractif pour les personnes à mobilité réduite. Un garage et une place de parking extérieure supplémentaire assurent un stationnement confortable. Équipements à proximité : Esch-sur-Alzette offre un cadre de vie agréable avec une variété d'équipements au pied de votre porte. La ville se distingue par son atmosphère vivante et multiculturelle. De nombreuses écoles et établissements éducatifs de haute qualité et diversifiés sont à proximité. Diverses options d'achat et de restauration dans les environs immédiats incitent à l'exploration. Le parc de la ville voisin offre détente et loisirs dans la nature. De plus, un excellent accès aux soins de santé est assuré grâce aux cliniques et cabinets médicaux à proximité. La bonne connexion aux transports en commun permet un accès facile même sans voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone, YoVo Immo, Tel : ### En savoir plus ?
Découvrez un terrain de construction unique dans la pittoresque ville de Beaufort, située dans le beau Luxembourg. Cette opportunité d'achat exclusive est proposée par Yovo Immo et est uniquement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété : Ce terrain de premier choix comprend une superficie de 16,32 ares et vous offre la possibilité parfaite de concevoir la maison de vos rêves selon vos idées personnelles. Il n'y a aucune obligation de construction contractuelle, vous profiterez donc d'une flexibilité totale dans le développement de votre propriété, par exemple une grande maison jumelée ou un immeuble résidentiel avec 4 unités? L'emplacement calme et l'environnement naturel font de ce terrain un excellent choix pour ceux qui apprécient la vie privée et l'épanouissement personnel. Équipements à proximité : Beaufort, connue pour son ambiance charmante, offre une série de commodités. La ville dispose d'une excellente infrastructure éducative avec plusieurs écoles à quelques pas. Les magasins et restaurants se trouvent à proximité immédiate, permettant des achats pratiques ainsi que des expériences culinaires. La région est idéale pour les activités en plein air avec de beaux parcs et des installations de loisirs invitant à la détente. Les soins de santé et les transports sont également bien développés, ce qui rend l'emplacement de ce terrain encore plus désirable. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou en nous appelant directement. YoVo Immo 691 35 86 34 En savoir plus ?
VIDEO EN ANNEXE: Cette villa individuelle à Beaufort, Luxembourg, est proposée à la vente par Yovo Immo et représente une rare opportunité sur le marché. Propriétés du bien : - Chambres : 3 - Salles de bains : 1 - WC invités - Garage : 1 et espace supplémentaire pour 4 voitures à l'extérieur - Surface habitable : 191,5 m² sur un terrain de 13 ares - Année de construction : 1972 - Orientation ensoleillée au sud La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. Malgré son âge, le bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes handicapées. Elle comprend un grand jardin de 1.100 m² et une terrasse couverte de 16 m² ? des conditions idéales pour les familles ou les personnes qui aiment se détendre à l'extérieur. Pour les besoins de rangement, un sous-sol et un grenier sont disponibles. Le grenier est aménageable et offre encore de la place pour un appartement supplémentaire. La propriété convient particulièrement aux amateurs de calme etnature. Équipements à proximité : Beaufort offre un cadre calme et accueillant avec d'excellentes établissements éducatifs tels que des écoles et des jardins d'enfants à proximité immédiate. Pour vos besoins quotidiens, il existe diverses options de shopping et d'offres gastronomiques au centre-ville. La région est riche en parcs et en possibilités de loisirs, idéale pour les activités de plein air. Les établissements de santé de la région sont facilement accessibles et la connexion aux transports en commun garantit que vous pouvez vous déplacer aisément. Plus de photos sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo 691 35 86 34 En savoir plus ?
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec terrasse privée et jardin à vendre à Assel Cet appartement élégant, qui convainc par son design bien pensé, se trouve dans une résidence de 2013. Avec une surface habitable généreuse de 102,43 m², ce bien immobilier séduit par son excellente répartition des pièces : – un hall d’entrée accueillant et large avec suffisamment d’espace pour la garde-robe et les rangements ; ce hall relie harmonieusement tous les espaces de vie, ce qui vous permet d’accéder facilement et confortablement à chaque pièce, – une cuisine moderne et ouverte avec suffisamment d’espace de rangement, qui s’intègre sans transition dans le grand et lumineux salon et la salle à manger ; – une belle terrasse spacieuse et privée avec son propre jardin ; l’accès direct à la terrasse depuis le salon crée un lien parfait entre l’intérieur et l’extérieur et assure un sentiment de vie harmonieux, – une toilette confortable pour les invités avec un lavabo, – deux grandes chambres à coucher ; l’une d’elles est équipée d’un dressing supplémentaire, – une salle de bains lumineuse équipée d’une baignoire, d’une douche italienne et d’un WC. Le prix de vente comprend un garage privé avec une 2ème place de parking pratique devant et une 3ème place de parking derrière l’immeuble (idéal pour les invités). Une buanderie commune ainsi qu’une cave privée au sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 825 000 Euros Classe énergétique : D/D/D Commodités : Des plans ouverts : De grands espaces de vie ouverts favorisent une sensation d’espace et permettent une organisation flexible de l’espace. Équipement de cuisine haut de gamme : Cuisine moderne équipée d’appareils à haute efficacité énergétique. Confort sans barrières : toutes les pièces sont accessibles sans marches et offrent ainsi une excellente liberté de mouvement – parfait pour tous les âges de la vie. Technique innovante : des volets roulants électriques et un interphone vidéo assurent un confort d’habitation et une sécurité des plus modernes. Assel est une charmante commune du Luxembourg, réputée pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. Une bonne accessibilité : Assel bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes et est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des navetteurs vers les villes voisines. Situation calme et proche de la nature : Assel offre un cadre idyllique avec beaucoup de verdure, de zones boisées et de paysages, idéal pour les amoureux de la nature. Établissements d’enseignement : Assel dispose d’écoles et de jardins d’enfants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. Possibilités d’achat et d’approvisionnement : Les supermarchés, boulangeries et magasins locaux situés dans les environs offrent un bon service de base. Assel, Luxembourg, offre une combinaison parfaite entre un endroit calme et proche de la nature et une multitude de commodités qui y rendent la vie agréable et confortable. C’est un lieu de résidence idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient une qualité de vie élevée --------------------------------------------------------------- Modern ground floor apartment with private terrace and garden for sale in Assel This elegant apartment, which impresses with its well-thought-out design, is located in a residence built in 2013. With a generous living area of 102.43 m², this property impresses with its excellent room layout: – a welcoming and spacious entrance hall with ample space for a wardrobe and storage; this hall harmoniously connects all living areas, allowing easy and comfortable access to each room, – a modern, open-plan kitchen with ample storage space, which blends seamlessly into the large, bright living room and dining room; – a beautiful, spacious private terrace with its own garden; direct access to the terrace from the living room creates a perfect link between the interior and exterior and ensures a harmonious living environment; – a comfortable guest toilet with a washbasin; – two large bedrooms; one of them has an additional walk-in wardrobe, – a bright bathroom with a bathtub, walk-in shower and toilet. The sale price includes a private garage with a second convenient parking space in front and a third parking space behind the building (ideal for guests). A shared laundry room and a private cellar in the basement complete this property. Sale price: 825,000 Euros Energy rating: D/D/D Amenities: Open floor plans: Large open living spaces promote a feeling of spaciousness and allow for flexible space organisation. High-end kitchen equipment: Modern kitchen equipped with energy-efficient appliances. Barrier-free comfort: All rooms are accessible without steps, offering excellent freedom of movement – perfect for all ages. Innovative technology: Electric roller shutters and a video intercom ensure modern living comfort and security. Assel is a charming municipality in Luxembourg, renowned for its quality of life and numerous amenities Nature lovers and anyone who appreciates a high quality of life. ---------------------------------------------------------------------------------------- Moderne Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten in Assel zu verkaufen Diese elegante Wohnung, die durch ihr durchdachtes Design überzeugt, befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 2013. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102,43 m² besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Raumaufteilung: – eine einladende, großzügige Eingangshalle mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum; diese Halle verbindet harmonisch alle Wohnbereiche miteinander, sodass Sie jeden Raum bequem und einfach erreichen können, – eine moderne, offene Küche mit ausreichend Stauraum, die nahtlos in das große, helle Wohn- und Esszimmer übergeht; – eine schöne, großzügige und private Terrasse mit eigenem Garten; der direkte Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, – eine komfortable Gästetoilette mit Waschbecken, – zwei große Schlafzimmer; eines davon ist mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer ausgestattet, – ein helles Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC. Der Verkaufspreis beinhaltet eine private Garage mit einem zweiten praktischen Parkplatz vor und einem dritten Parkplatz hinter dem Gebäude (ideal für Gäste). Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie. Verkaufspreis: 825.000 Euro Energieklasse: D/D/D Ausstattung: Offene Grundrisse: Große, offene Wohnbereiche sorgen für ein Gefühl von Weite und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Hochwertige Küchenausstattung: Moderne Küche mit energieeffizienten Geräten. Barrierefreier Komfort: Alle Räume sind stufenlos zugänglich und bieten somit eine hervorragende Bewegungsfreiheit – perfekt für jedes Lebensalter. Innovative Technik: Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für modernsten Wohnkomfort und Sicherheit. Assel ist eine charmante Gemeinde in Luxemburg, die für ihre Lebensqualität und ihre zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Gute Erreichbarkeit: Assel verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendlern die Fahrt in die benachbarten Städte erleichtert. Ruhige Lage und Nähe zur Natur: Assel bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün, Waldgebieten und Landschaften, ideal für Naturliebhaber. Bildungseinrichtungen: Assel verfügt über Schulen und Kindergärten, was es zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten: Die Supermärkte, Bäckereien und lokalen Geschäfte in der Umgebung bieten eine gute Grundversorgung. Assel, Luxemburg, bietet eine perfekte Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm und komfortabel machen. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. En savoir plus ?
VIDEO EN ANNEXE Cette charmante maison jumelée, proposée par Yovo Immo, est située dans la pittoresque ville de Beaufort, dans le magnifique pays du Luxembourg. Cette offre exclusive ne peut être trouvée que sur athome.lu. C'est l'occasion parfaite d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme. Caractéristiques Cette maison attrayante vous offre une surface habitable de 135 m² avec trois chambres spacieuses et une douche moderne. La maison a été construite en 2014 et s'étend sur deux étages. Pratiquement, il y a un sous-sol séparé et une terrasse qui vous offrent une utilisation optimale de l'espace et des espaces extérieurs confortables. Un parking sécurisé se trouve également dans le garage, en plus des deux places de stationnement extérieures. Le jardin de 283 m² et la vaste terrasse de 35 m² offrent d'excellentes possibilités de détente et d'activités de loisirs en plein air. L'exposition sud ensoleillée garantit une abondance de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte bien équipée est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments en famille. La maison est chauffée par un chauffage à huile fiable. Équipements à proximité Beaufort vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles. Il existe un bon choix d'écoles et d'établissements éducatifs, situés à quelques minutes seulement. De bonnes possibilités d'achat et une gastronomie locale enrichissent la vie quotidienne. Les magnifiques paysages naturels et les possibilités de loisirs font de Beaufort un excellent point de départ pour des aventures en plein air, tandis qu'une excellente prise en charge médicale est garantie par des établissements de santé à proximité. Les transports publics sont facilement accessibles, vous reliant simplement aux autres parties du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Découvrez le mode de vie luxueux que cette maison offre ! YoVo Immo Tel : ### En savoir plus ?
Immobilieninserat ? Objektbeschreibung Dieses großzügige Fabrikgebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Produktion, Lager, Vertrieb oder Verkaufsflächen. Das Gebäude ist ebenerdig ausgeführt und kann problemlos mit LKW oder Lieferwagen befahren werden, was eine effiziente Logistik und Anlieferung ermöglicht. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.750 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 13,45 Ar. Ergänzend stehen Büroräume mit einer Fläche von ca. 90 m² zur Verfügung, die sich optimal für Verwaltung, Planung oder Kundenempfang eignen. Das weitläufige Außengelände bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten für LKW, Lieferwagen sowie PKW, was das Objekt auch für größere Betriebe oder logistikintensive Nutzungen besonders attraktiv macht. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne bei YoVo Immo ?? Tel.: ### ______________________________________________________________________ Annonce immobilière ? Description du bien Ce vaste bâtiment industriel offre de multiples possibilités d'utilisation et convient parfaitement à la production, au stockage, à la distribution ou à la vente. Le bâtiment est de plain-pied et peut être facilement accessible par camion ou camionnette, ce qui permet une logistique et une livraison efficaces. La superficie totale est d'environ 1 750 m² et se trouve sur un terrain d'environ 13,45 ares. En complément, des bureaux d'une superficie d'environ 90 m² sont disponibles, parfaitement adaptés à l'administration, à la planification ou à l'accueil des clients. Le vaste terrain extérieur offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les camions, les camionnettes et les voitures, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour les grandes entreprises ou les utilisations à forte intensité logistique. Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : YoVo Immo ?? Tél. : ### En savoir plus ?
Jolie maison située dans une cité résidentielle calme Caractéristiques principales: Lieu : Située à Baschleiden, dans une cité résidentielle calme et proche de toutes commodités (crèche(s), parc ?) Surface utile : 265 m². Surface habitable : 148 m². Classe énergétique : B/B. Triples vitrages Chauffage au sol Grande cave à aménager au sous-sol de +/- 52 m². Terrasse extérieur de 51 m² Jouissance : À l'acte notarié. Commission d'agence : À charge de la partie venderesse. Agencement par étage: - Sous-sol Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur (classe énergétique B/B). Caves : Deux caves, dont l'une d'une surface de +/- 52 m². Cage d'escalier Accès aux étages supérieurs. - Rez-de-chaussée Hall d'entrée : Surface +/- 9,20 m². Living : Grand espace de vie de +/- 52 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse. Débarras : Surface +/- 1 m². WC séparé : Surface +/- 1,72 m². Garage : Surface +/- 21,90 m², idéal pour un véhicule ou stockage. Cage d'escalier : Connexion avec les autres étages. - 1er étage Hall de nuit : Surface +/- 9,20 m². Chambres : Quatre chambres spacieuses de surfaces respectives +/- 15,38 m², 15,41 m², 15,10 m² et 18,36 m². Salle de bains : Surface +/- 7,69 m², idéale pour un usage familial. Cage d'escalier : Accès au grenier. - 2e étage Grenier : À aménager, déjà équipé d'un chauffage au sol, avec une surface de +/- 30 m². - Extérieur Emplacements de voiture : Quatre emplacements disponibles. Terrasse : Spacieuse, surface +/- 51 m², idéale pour les repas en plein air. Jardin : Aménagé pour une détente optimale. Note finale Cette maison combine parfaitement confort moderne, espace généreux et emplacement privilégié. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans une cité résidentielle tout en restant proche des commodités essentielles. Schönes Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung Wichtigste Merkmale: Ort: Gelegen in Baschleiden, in einer ruhigen Wohnsiedlung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Krippe(n), Park ...) Nutzfläche: 265 m². Wohnfläche: 148 m². Energieeffizienzklasse: B/B. Dreifachverglasung Fußbodenheizung Großer Keller im Untergeschoss von +/- 52 m². Außenterrasse von 51 m² Nutzung: Bei der notariellen Beurkundung. Maklerprovision: Zu Lasten der verkaufenden Partei. Anordnung nach Stockwerken: - Untergeschoss Technikraum: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe (Energieklasse B/B). Keller: Zwei Keller, einer davon mit einer Fläche von +/- 52 m². Treppenhaus. Zugang zu den oberen Stockwerken. - Erdgeschoss Eingangshalle: Fläche +/- 9,20 m². Wohnzimmer: Großer Wohnbereich von +/- 52 m² mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Abstellraum: Fläche +/- 1 m². Separates WC: Fläche +/- 1,72 m². Garage: Fläche +/- 21,90 m², ideal für ein Fahrzeug oder zur Lagerung. Treppenhaus: Verbindung zu den anderen Etagen. - 1. Stock Nachthalle : Fläche +/- 9,20 m². Schlafzimmer: Vier geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von +/- 15,38 m², 15,41 m², 15,10 m² und 18,36 m². Badezimmer: Fläche +/- 7,69 m², ideal für die Nutzung durch eine Familie. Treppenhaus: Zugang zum Dachboden. - 2. Stock Dachgeschoss: Muss noch ausgebaut werden, bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet, mit einer Fläche von +/- 30 m². - Außenbereich Autostellplätze: Vier Stellplätze stehen zur Verfügung. Terrasse: Großzügige Terrasse mit einer Fläche von +/- 51 m², ideal für Mahlzeiten im Freien. Garten: Angelegt für optimale Entspannung. Endnote Dieses Haus kombiniert perfekt modernen Komfort, viel Platz und eine privilegierte Lage. Es ist ideal für eine Familie, die einen ruhigen Lebensraum in einer Wohnsiedlung sucht und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleiben möchte. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) En savoir plus ?
Charmantes, lichtdurchflutetes Wohnhaus auf drei Ebenen – mit Garten und Parkmöglichkeiten YoVo Immo präsentiert Ihnen dieses einladende Wohnhaus mit durchdachtem Raumkonzept, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, großzügige Räume und einen gepflegten Außenbereich. Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich 1 geräumiges Büro – ideal für Homeoffice oder Praxis 1 Gäste-WC 1 praktischer Waschraum 1. Etage: 2 helle Schlafzimmer, davon eines mit eigener Dusche und WC 2. Etage: 1 gemütliches Schlafzimmer 1 separates Ankleidezimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC Wohnbereich mit offener Atmosphäre Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum herrlichen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen Dachgeschoss/Speicher: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse Außenbereich: 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Fotos oder ein Video per WhatsApp zu. Wir beraten Sie gerne persönlich – sprechen Sie uns an! YoVo Immo, Yolande Vossen, Tel: 691 35 86 34 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charmante maison d'habitation lumineuse sur trois niveaux - avec jardin et parking YoVo Immo vous présente cette maison d'habitation accueillante au concept d'espace bien pensé, répartie sur trois niveaux. La propriété séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et ses extérieurs soignés. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse 1 bureau spacieux - idéal pour un bureau à domicile ou un cabinet médical 1 WC visiteurs 1 buanderie pratique 1er étage : 2 chambres à coucher lumineuses, dont une avec douche et WC privés 2ème étage : 1 chambre à coucher confortable 1 dressing-room séparé Salle de bain spacieuse avec douche et WC Espace de vie avec une atmosphère ouverte Cuisine entièrement équipée avec accès direct au magnifique jardin - idéal pour se détendre et profiter de la vie Grenier/grenier : Beaucoup d'espace de rangement pour vos besoins personnels Extérieur : 2 places de stationnement directement devant la maison Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite ! Sur demande, nous vous enverrons volontiers d'autres photos ou une vidéo par WhatsApp. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement - contactez-nous ! YoVo Immo, Yolande Vossen, Tél : 691 35 86 34 Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?
Charmantes Einfamilienhaus in Beaufort zu verkaufen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lage: Beaufort, Luxemburg Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Beaufort und ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit seiner einzigartigen Architektur strahlt dieses Haus Charme und Gemütlichkeit aus. Wichtige Merkmale: Grundstück: 5,30 Ar Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Küche: ausgestattete Küche Wohn- und Esszimmer: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer Garten: Wunderschöner, gepflegter Garten mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen Heizung: Zentralheizung /Oelheizung Garage: Ja Keller:Ja Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Beaufort. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Wander- und Radwegen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Preis:765 000,- Dies ist Ihre Chance, ein Stück Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden von Beaufort zu erwerben! Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Hauses kontaktieren Sie uns bitteYoVo Immo unter ### oder ### Charmante maison unifamiliale à vendre à Beaufort - la maison de vos rêves vous attend ! Situation : Beaufort, Luxembourg Description de l'objet : Située dans un endroit calme mais central à Beaufort, cette magnifique maison unifamiliale est l'occasion parfaite pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec son architecture unique, cette maison respire le charme et la convivialité. Caractéristiques principales : Terrain : 5,30 ares Chambres à coucher : 3 Salles de bain : 1 Cuisine : cuisine équipée Salon et salle à manger : Vaste salon et salle à manger inondés de lumière. Jardin : Magnifique jardin bien entretenu avec suffisamment d'espace pour les loisirs ou la détente. Chauffage : Chauffage central / Chauffage au fuel Garage : Oui Cave:Oui Situation : La maison est située dans un quartier calme et convivial de Beaufort. Malgré le cadre idyllique, vous n'êtes qu'à quelques minutes de toutes les commodités importantes telles que supermarchés, écoles et restaurants. L'accès aux transports en commun et la proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables font de cette maison un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Prix:765 000,- C'est votre chance d'acquérir un morceau de luxe et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaufort ! Contact : Pour plus d'informations ou pour une visite de la maison, veuillez nous contacter YoVo Immo au ### ou ### En savoir plus ?
Traumhaus in Mersch zu verkaufen ? angeboten von YoVo Immo YoVo Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohngegend von Mersch anbieten zu dürfen. Highlights dieser Immobilie: Großer Garten: Ideal zum Entspannen, Spielen oder für Gartenliebhaber. Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse ? perfekt für gesellige Abende. Moderne Küche: Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Große Garage: Bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Viel Platz im Untergeschoss: Mehrere Abstellräume, eine praktische Gartenküche sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das ruhige Wohnen mit viel Platz und Komfort schätzen. Weitere Fotos gerne auf Anfrage: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern ? Sie werden sich sofort in diese Immobilie verlieben! YoVo Immo: Tel: 691 35 86 34 ========================================================== Maison de rêve à vendre à Mersch - proposée par YoVo Immo YoVo Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison unifamiliale bien entretenue, située dans un quartier résidentiel très calme de Mersch. Points forts de cette propriété : Grand jardin : Idéal pour se détendre, jouer ou pour les amateurs de jardinage. Living spacieux avec accès direct à une terrasse spacieuse : parfait pour les soirées conviviales. Cuisine moderne : elle aussi donne directement sur la terrasse. Grand garage : Offre suffisamment de place pour les véhicules et les rangements. Beaucoup d'espace au sous-sol : plusieurs débarras, une cuisine de jardin pratique ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. Cette maison est idéale pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient de vivre au calme avec beaucoup d'espace et de confort. Plus de photos sur demande. Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter ! YoVo Immo, Tel: 691 35 86 34 ====================================================== Dream house for sale in Mersch - proposed by YoVo Immo YoVo Immo is pleased to offer you this magnificent, well-maintained single-family home, located in a very quiet residential area of Mersch. Highlights of this property: Large garden: Ideal for relaxing, playing or for gardening enthusiasts. Spacious living room with direct access to a spacious terrace: perfect for cosy evenings out. Modern kitchen: also with direct access to the terrace. Large garage: plenty of space for vehicles and storage. Plenty of space in the basement: several storage rooms, a practical garden kitchen and access to a covered terrace. This house is ideal for families, couples or anyone who appreciates quiet living with plenty of space and comfort. More photos on request. Make an appointment to view it today! Let yourself be seduced by this unique offer - you'll fall in love with this property straight away! YoVo Immo Phone: 691 35 86 34 En savoir plus ?
Lamadelaine Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié ! Surfaces: 237 m² surface utile, 130 m² habitable, terrain avec maison: 5,29 ares. Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien immobilier d'exception, situé dans un quartier prisé, alliant parfaitement confort et charme. Cet espace de vie idéal est parfait tant pour les familles que pour les professionnels, offrant un cadre de vie agréable et serein. Caractéristiques du bien : Superficie généreuse, avec des espaces lumineux et bien agencés Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au ressourcement Composition du bien : - Sous-sol : Local technique équipé d'une chaudière à condensation gaz (modèle 2014, régulièrement entretenue), caves multiples, hall de nuit, cage d'escalier, garage pour un véhicule. Accès direct du sous-sol à la terrasse arrière et au jardin. - Rez-de-chaussée : Large hall d'entrée, séjour lumineux d'environ 31 m² avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, grande cuisine équipée (environ 14 m²) ouvrant sur un balcon, WC séparé, cage d'escalier. - Premier étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses (environ 22 m², 16 m² et 14 m²), salle de bain (environ 6,5 m²), cage d'escalier. - Deuxième étage : Grenier aménageable, avec une surface potentielle d'environ 36 m². - Extérieurs : Terrasse à l'arrière, avec possibilité d'y installer une véranda. Vaste terrain paysager comprenant des plantations et une pelouse. Une aire de stationnement publique, accessible directement depuis le jardin, est idéale pour recevoir des invités. Atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un quartier recherché, offrant à la fois calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Superficie généreuse : 237 m² de surface utile, 130 m² habitables, avec un terrain de 5,29 ares, offrant de nombreux espaces de vie. Espaces lumineux et bien agencés pour un confort optimal. Possibilité d'aménagement du grenier avec une surface supplémentaire de 36 m². Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Extérieurs bien aménagés avec une terrasse et un jardin paysager. Garage et accès direct au jardin depuis le sous-sol, pratique pour les déplacements au quotidien. Quelques travaux d'embellissement à prévoir pour personnaliser à votre goût. Cette maison offre un potentiel important tout en étant située dans un cadre de vie agréable. Prix attractif : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien à un prix compétitif sur le marché. La demande du passeport énergétique est en cours. Commission d'agence à charge de la partie venderesse, ==================================== Lamadelaine Einzigartige Gelegenheit in privilegierter Lage! Flächen: 237 m² Nutzfläche, 130 m² Wohnfläche, Grundstück mit Haus: 5,29 Ar. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einer begehrten Gegend vorstellen zu dürfen, die Komfort und Charme perfekt miteinander verbindet. Dieser ideale Wohnraum ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige perfekt geeignet und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Eigenschaften der Immobilie: Großzügige Fläche mit hellen und gut geschnittenen Räumen Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel Ruhige und grüne Umgebung, ideal zum Entspannen und Auftanken Aufteilung der Immobilie: - Untergeschoss: Technikraum mit Gas-Brennwertkessel (Modell 2014, regelmäßig gewartet), mehrere Kellerräume, Flur, Treppenhaus, Garage für ein Fahrzeug. Direkter Zugang vom Untergeschoss zur hinteren Terrasse und zum Garten. - Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, helles Wohnzimmer von ca. 31 m² mit der Möglichkeit, es zur Küche hin zu öffnen, große Einbauküche (ca. 14 m²) mit Zugang zu einem Balkon, separates WC, Treppenhaus. - Erster Stock: Flur, drei geräumige Schlafzimmer (ca. 22 m², 16 m² und 14 m²), Badezimmer (ca. 6,5 m²), Treppenhaus. - Zweiter Stock: Ausbaubarer Dachboden mit einer potenziellen Fläche von ca. 36 m². Ruhige und grüne Umgebung, ideal, um mit der Familie oder Freunden neue Energie zu tanken. Gut ausgestatteter Außenbereich mit Terrasse und Landschaftsgarten. Garage und direkter Zugang zum Garten vom Untergeschoss aus, praktisch für den täglichen Gebrauch. Einige Verschönerungsarbeiten sind erforderlich, um das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dieses Haus bietet großes Potenzial und liegt gleichzeitig in einer angenehmen Wohnumgebung. Attraktiver Preis: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu einem wettbewerbsfähigen Marktpreis zu erwerben. Der Energieausweis wird derzeit beantragt. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. En savoir plus ?
NOUVEAU PRIX !! Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayrisch. Alliant tranquillité et commodité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, buanderie séparée, WC séparé et spacieux débarras avec accès direct à une terrasse privée. - 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger adjacente et grande cuisine équipée. - 2e étage : Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète pour tous vos besoins quotidiens. - Extérieur : Terrasse privée propice à la détente et emplacement extérieur pratique pour votre véhicule. Détails supplémentaires : - Surface habitable : +/- 80 m² - Année de construction : +/- 1980 - Prix demandé : 520,000 € ***Note :*** Le bien est situé sur un terrain avec bail emphytéotique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dudelange. Nous recherchons également de nouveaux biens à vendre pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Hobscheid Appartement lumineux d'une surface utile de 116 m² (surface habitable : 91 m²) situé dans une résidence moderne construite en 2004. Ce bien inclut 2 chambres, un balcon, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Caractéristiques principales - Sous-sol : Grande cave de 7,30 m², 1 emplacement de voiture à l'intérieur de la résidence 1er étage : - Hall d'entrée : 7,70 m² - Salon spacieux : 36 m² - Cuisine ouverte : 6,59 m² - Balcon : 4,21 m² - WC séparé : 2,08 m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 6,26 m² - Chambre 1 : 10,95 m² - Chambre 2 : 21,18 m² Équipements disponibles pour les résidents - Ascenseur - Buanderie En savoir plus ?
Cette maison individuelle à Dalheim, Luxembourg, est à vendre et est proposée par Yovo Immo. **Détails de la propriété** Cette charmante maison individuelle offre une superficie habitable de 140 m² et est entourée d'un jardin luxuriant, la superficie totale du terrain est de 4,60 ares. Construite en 1975, elle offre de l'espace pour une personnalisation individuelle et des idées créatives. La maison dispose d'une cuisine spacieuse de 22,50 m² (avec une cuisinière à bois intégrée), d'un grand salon de 30 m², de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une douche et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou des couples. Un point fort particulier est la cheminée dans le salon spacieux, qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées froides. Une véranda de 10 m² avec vue sur le jardin invite à la détente. Deux places de garage et trois places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Une buanderie, un sous-sol et un coin vin décoratif complètent les commodités pratiques de cette maison. **Commodités à proximité** Le village de Dalheim offre une atmosphère résidentielle agréable et tranquille, avec un mélange de charme rural et de commodités modernes. La proximité des écoles et des établissements d'enseignement garantit une qualité de vie idéale pour les familles. Des options de shopping et une sélection de restaurants excellents sont disponibles à proximité. Des parcs et des offres de loisirs rendent les activités de plein air facilement accessibles. Les établissements de santé sont rapidement accessibles et assurent des soins médicaux complets. Grâce à une bonne connexion de transport, les villes environnantes et le centre de Luxembourg sont rapidement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Appartement d'exception au dernier étage Dans une résidence prisée, nous vous proposons ce magnifique appartement offrant 3 chambres et un grand salon avec accès direct à un balcon couvert qui dévoile une vue imprenable. Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal. • Finitions de haute qualité : Un appartement de standing qui allie confort et esthétique. Détails de l'appartement : • 5e étage : o Hall d'entrée : environ 10 m² o Salon : environ 32 m² o Cuisine équipée : environ 14 m² o Salle de bains : 4,60 m² o WC séparé : environ 2 m² o 3 chambres : 19 m², 12 m², 10 m² o Balcon : environ 5,50 m² • Sous-sol : o Grande cave privative : environ 8,20 m² o Buanderie commune pour tous les résidents. • Parking et options supplémentaires : o Très grand parking commun o Possibilité d'acquérir un garage fermé. Disponibilité : L'appartement sera disponible 3 mois après l'acte notarié de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. --------------------------------------------------------------------------------------- Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung In einer begehrten Residenz bieten wir Ihnen diese herrliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht bietet. Hauptmerkmale: • Erstklassige Lage: Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert ein ideales Wohnumfeld. • Hochwertige Ausstattung: Ein Luxusapartment, das Komfort und Ästhetik vereint. Wohnungsdetails: • 5. Stock: o Eingangsbereich: ca. 10 m² o Wohnzimmer: ca. 32 m² o Ausgestattete Küche: ca. 14 m² o Badezimmer: 4,60 m² o Separates WC: ca. 2 m² o 3 Schlafzimmer: 19 m², 12 m², 10 m² o Balkon: ca. 5,50 m² • Keller : o Großer privater Keller: ca. 8,20 m² o Gemeinsamer Waschraum für alle Bewohner. • Parken und zusätzliche Optionen: o Sehr großer gemeinsamer Parkplatz o Möglichkeit zum Erwerb einer geschlossenen Garage. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist 3 Monate nach notarieller Kaufurkunde verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. En savoir plus ?
Découvrez ce bien immobilier rénové, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayrisch. Alliant tranquillité et commodité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant, buanderie séparée, WC séparé et spacieux débarras avec accès direct à une terrasse privée. - 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger adjacente et grande cuisine équipée. - 2e étage : Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète pour tous vos besoins quotidiens. - Extérieur : Terrasse privée propice à la détente et emplacement extérieur pratique pour votre véhicule. Détails supplémentaires : - Surface habitable : +/- 80 m² - Année de construction : +/- 1980 - Prix demandé : 549,000 € ***Note :*** Le bien est situé sur un terrain avec bail emphytéotique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison/ un appartement confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dudelange. Entdecken Sie dieses renovierte Anwesen in idealer Lage in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums von Düdelingen und des Emile-Mayrisch-Parks. Dieses Anwesen vereint Ruhe und Komfort und wird Ihre Erwartungen erfüllen. Hauptmerkmale: - Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, separate Waschküche, separates WC und geräumiger Abstellraum mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. - 1. Stock: Helles Wohnzimmer, angrenzendes Esszimmer und große Einbauküche. - 2. Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer für alle Ihre täglichen Bedürfnisse. - Außenbereich: Private Terrasse, ideal zum Entspannen und praktischer Außenbereich für Ihr Fahrzeug. Weitere Details: - Wohnfläche: +/- 80 m² - Baujahr: +/- 1980 - Angebotspreis: 549.000 € ***Hinweis:*** Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit langfristigem Pachtvertrag. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein komfortables Haus/eine komfortable Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Düdelingen zu erwerben. En savoir plus ?
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