Apartment for sale - Visé VBD33325
249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 2 Bedroom(s)
- 103 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
À seulement quelques minutes de la charmante ville de Visé dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe appartement coup de cœur de ± 103 m², situé au 1er étage d’une petite résidence récente de 2011 et bien entretenue au cœur du lotissement des Pléiades.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 32 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se compose d’un salon cosy donnant accès à une agréable terrasse de 9 m² ensoleillée et une cuisine équipée ouverte, idéale pour concocter de bons petits plats.
L’espace nuit comprend 2 chambres (12 m² et 7 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Excellent Peb: A
✔️ Chaudière à pellets
✔️ Electricité conforme pour l'acte
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ 1 emplacement de parking privatif
✔️ Vidéo parlophone
✔️ Une cave privative
✔️Résidence paisible, cadre verdoyant
✔️Actuellement loué à 780€/mois depuis Juillet 2025.
Revenu cadastral : 816 €
PEB : A – 85 kWh/m².an
Provisions de charges communes mensuelles (communs, eau, chauffage): +/- 260,42 €
Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 816 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2011
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
103 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
30 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Terrace orientation
South
Terrain width at the roadside
30 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
85 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8582 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2035
CO2 emission
4
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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