Apartment for sale - Herve VBC94321

Rue des Ecoles 2A 4650 Herve

189 000 €

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VBC94321

  • 2 Bedroom(s)
  • 145 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue des Ecoles 2A 4650 Herve
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Description

Herve : Faire offre à partir de 189 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéalement situé au centre de Herve, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, ce magnifique duplex de 145 m² entièrement rénové en 2018 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (électros Bosch), parfaite pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi que d’un grand dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou les familles en quête de rangement. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, propose une vaste douche à l’italienne, deux éviers et des finitions soignées. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz individuel (chaudière Buderus), châssis PVC double vitrage, et d’une installation électrique conforme. Autres atouts majeurs : ✅ Aucune charge commune ✅ Compteurs individuels pour toutes les énergies ✅ Petite copropriété sans syndic professionnel ✅ Entièrement prêt à emménager – vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et sans travaux, au cœur d’une ville dynamique et recherchée ! Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Show all Show less
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Financial details

  • Price: 189 000 €
  • Monthly Rental Income: 950 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Surface of living-room

64 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of floors

3

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

265 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

2019016020528

Validity date EPC/PEB

16/10/2029

CO2 emission

52

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC94321 Seller's ref.: 23332 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Lutins Du Parc

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

739 m 2' 49'' 731 m 1' 12'' 581 m 6' 739 m 9'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.6 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

668 m 8'

Train stations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

9.2 km 35' 12.1 km 11' 7.2 km 27' 8.8 km 1º 46'

Airports

Liège Airport

26.1 km 1º 37' 28.5 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1.3 km 2' 2''

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

9.1 km 35' 7.2 km 26' 8.7 km 1º 44'

Supermarkets

Delhaize Herve

790 m 2' 38'' 790 m 1' 28'' 607 m 8' 790 m 9'

Intermarché Herve

764 m 3' 821 m 1' 28'' 665 m 6' 764 m 9'

Aldi Herve

1.4 km 5' 1.5 km 2' 9'' 1.2 km 7' 1.3 km 16'

Amusement parks

Site Source O Rama

16.8 km 19'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11.4 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11.1 km 10'

Castles

Domaine De Wégimont

6.5 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

13.8 km 14'

Tourism

In 10 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity."Site Source O Rama" is 19 minutes away.The "Domaine De Wégimont" castle is 7 minutes away by car.The "Golf Du Haras" golf is 14 minutes away by car.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (11 minutes drive).

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 41 minutes to reach Sittard with your car. In 36 minutes you can reach Kerkrade. In just 12 minutes by car you can reach Verviers.

Education

The nearest nursery is called "Les Lutins Du Parc" and is 2 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 1 minute away by car.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just a 5 minute drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 20 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is just 2 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Verviers-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 104 minutes walk.A SNCB station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") is located 35 minutes away by bike, or 11 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel with a stand 8 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Herve" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Herve" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Herve" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

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