Apartment for sale - Herve VBC94321

Rue des Ecoles 2A 4650 Herve

189 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBC94321

  • 2 Bedroom(s)
  • 145 m²
  • 1 Bathroom(s)
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Description

Herve : Faire offre à partir de 189 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéalement situé au centre de Herve, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, ce magnifique duplex de 145 m² entièrement rénové en 2018 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (électros Bosch), parfaite pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi que d’un grand dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou les familles en quête de rangement. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, propose une vaste douche à l’italienne, deux éviers et des finitions soignées. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz individuel (chaudière Buderus), châssis PVC double vitrage, et d’une installation électrique conforme. Autres atouts majeurs : ✅ Aucune charge commune ✅ Compteurs individuels pour toutes les énergies ✅ Petite copropriété sans syndic professionnel ✅ Entièrement prêt à emménager – vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et sans travaux, au cœur d’une ville dynamique et recherchée ! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Show all Show less
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Financial details

  • Price: 189 000 €
  • Monthly Rental Income: 950 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Surface of living-room

64 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of floors

3

Garden

No

Terrace

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

265 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

2019016020528

Validity date EPC/PEB

16/10/2029

CO2 emission

52

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC94321 Seller's ref.: 23332 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Lutins Du Parc

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

739 m 2' 49'' 731 m 1' 12'' 581 m 6' 739 m 9'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.6 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

668 m 8'

Train stations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

9.2 km 35' 12.1 km 11' 7.2 km 27' 8.8 km 1º 46'

Airports

Liège Airport

26.1 km 1º 37' 28.5 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1.3 km 2' 2''

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

9.1 km 35' 7.2 km 26' 8.7 km 1º 44'

Supermarkets

Delhaize Herve

790 m 2' 38'' 790 m 1' 28'' 607 m 8' 790 m 9'

Intermarché Herve

764 m 3' 821 m 1' 28'' 665 m 6' 764 m 9'

Aldi Herve

1.4 km 5' 1.5 km 2' 9'' 1.2 km 7' 1.3 km 16'

Amusement parks

Site Source O Rama

16.8 km 19'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11.4 km 11'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11.1 km 10'

Castles

Domaine De Wégimont

6.5 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

13.8 km 14'

Tourism

An amusement park is 19 minutes away by car :"Site Source O Rama"In 10 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Domaine De Wégimont" castle is 7 minutes away by car.It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Golf Du Haras" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.

Education

Les Lutins Du Parc is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Cefa - Institut Sainte-Claire", 9 minutes away by foot.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Herve" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Herve" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Herve" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 20 minutes by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just a 5 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Verviers-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 104 minutes away by foot.The nearest train station is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": reachable in 11 minutes by car, or 27 minutes by public transport.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") for your electric car.

Nearby cities

Herzogenrath is 35 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Sittard with your car. In 36 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 12 minutes away by car.

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