Appartement à vendre - Herve VBC94321 Vendu

Rue des Ecoles 2A 4650 Herve

189 000 €

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VBC94321

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Herve : Faire offre à partir de 189 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéalement situé au centre de Herve, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, ce magnifique duplex de 145 m² entièrement rénové en 2018 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (électros Bosch), parfaite pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi que d’un grand dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou les familles en quête de rangement. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, propose une vaste douche à l’italienne, deux éviers et des finitions soignées. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz individuel (chaudière Buderus), châssis PVC double vitrage, et d’une installation électrique conforme. Autres atouts majeurs : ✅ Aucune charge commune ✅ Compteurs individuels pour toutes les énergies ✅ Petite copropriété sans syndic professionnel ✅ Entièrement prêt à emménager – vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et sans travaux, au cœur d’une ville dynamique et recherchée ! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

2019016020528

Date de validité PEB

16/10/2029

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94321 Réf. vendeur: 23332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

739 m 2' 49'' 731 m 1' 12'' 581 m 6' 739 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

633 m 8'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

668 m 8'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,2 km 35' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,3 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,1 km 35' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Herve

790 m 2' 38'' 790 m 1' 28'' 607 m 8' 790 m 9'

Intermarché Herve

764 m 3' 821 m 1' 28'' 665 m 6' 764 m 9'

Lidl Herve

1,7 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,6 km 8' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

13,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Lutins Du Parc" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 14 minutes de route.

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