Appartement à vendre - Xhendelesse VBC52989

Rue du Bief 81 B 4652 Xhendelesse

310 000 €

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VBC52989

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe appartement 2 chambres sis au 1er étage d'une résidence comportant 3 entités. Composition: Hall d'entrée, vaste séjour lumineux en L avec cuisine américaine full équipée donnant accès à une grande terrasse en bois surplombant la vallée, buanderie/chaufferie, 2 chambres de 10 et 12 m2, salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparé et grenier privatif de 50 m2. Electricité bi horaire- chauffage central au gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13153 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-012989.3

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52989 Réf. vendeur: AdId:280422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 726 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

588 m 1' 57'' 588 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

588 m 1' 57'' 588 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,9 km 13' 5,4 km 6' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2 km 23'

Gares

Nessonvaux

5,9 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 32' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

6,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,7 km 30' 5,9 km 30' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,7 km 26' 5 km 7' 3,8 km 44' 4,7 km 56'

Carrefour Market Soumagne

4,8 km 18' 6,3 km 7' 4 km 40' 4,8 km 58'

Trafic Soumagne

4,9 km 19' 6,3 km 7' 4 km 40' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,8 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (7 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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Documents

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