Appartement te koop - Xhendelesse VBC52989

Rue du Bief 81 B 4652 Xhendelesse

310 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52989

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bief 81 B 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Xhendelesse bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met slechts drie eenheden, wat privacy en rust garandeert. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer in L-vorm met een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een grote houten terras dat een adembenemend uitzicht biedt over de vallei. De indeling omvat verder een hal, een praktische berging/wasruimte, en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m². De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Voor extra opslagruimte is er een privézolder van maar liefst 50 m². Het appartement is gebouwd in 2012 en verkeert in uitstekende staat. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-waarde van 119 kWh/m²/jaar. Gelegen aan de Rue du Bief 81 B in Xhendelesse, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 310.000 €, biedt deze woning veel waar voor uw geld. De ligging in een gemengd woongebied zorgt voor een goede balans tussen woon- en werkgelegenheidsmogelijkheden. Beschikbaarheid is te bespreken bij interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 844 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13153 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-012989.3

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52989 Ref. verkoper: AdId:280422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 726 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

588 m 1' 57'' 588 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

588 m 1' 57'' 588 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,9 km 13' 5,4 km 6' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2 km 23'

Treinstations

Nessonvaux

5,9 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 32' 30,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

6,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,7 km 30' 5,9 km 30' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,7 km 26' 5 km 7' 3,8 km 44' 4,7 km 56'

Carrefour Market Soumagne

4,8 km 18' 6,3 km 7' 4 km 40' 4,8 km 58'

Trafic Soumagne

4,9 km 19' 6,3 km 7' 4 km 40' 4,8 km 58'

Pretparken

Site Source O Rama

14,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,5 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (7 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden), Trafic Soumagne (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Op 91 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Emocar Sa") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

f0e22c70-d2fa-4439-a64e-941a6d57c02a_102053_Property_280422_57631c6dd491661a53c772c0b38735e6.pdf

Download

7ab7724e-a358-46bd-8ef4-2e34bfce3be2_102053_Property_280422_5873c445312c891504d4fc08f3dde159.pdf

Download

125d140c-cd5a-4e2f-a4ac-35b572f32fc5_102053_Property_280422_929afddce4861e672ff91387f01f0f55.pdf

Download

a0c0f31f-f6a9-440f-b2f5-e2aa28dbee37_102053_Property_280422_cd84767e00e61b1ae0f54720c9b1331c.pdf

Download

b4e1e2e1-6968-4d76-bd26-7bd91e8530ad_102053_Property_280422_b73000fd8d2c68dba60917461c5454a6.pdf

Download

E-mail Bellen