Appartement te koop - Xhendelesse VBC52989

Rue du Bief 81 B 4652 Xhendelesse

310 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52989

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bief 81 B 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Xhendelesse bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met slechts drie eenheden, wat privacy en rust garandeert. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer in L-vorm met een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een grote houten terras dat een adembenemend uitzicht biedt over de vallei. De indeling omvat verder een hal, een praktische berging/wasruimte, en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m². De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Voor extra opslagruimte is er een privézolder van maar liefst 50 m². Het appartement is gebouwd in 2012 en verkeert in uitstekende staat. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-waarde van 119 kWh/m²/jaar. Gelegen aan de Rue du Bief 81 B in Xhendelesse, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 310.000 €, biedt deze woning veel waar voor uw geld. De ligging in een gemengd woongebied zorgt voor een goede balans tussen woon- en werkgelegenheidsmogelijkheden. Beschikbaarheid is te bespreken bij interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 844 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13153 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-012989.3

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52989 Ref. verkoper: AdId:280422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 726 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

588 m 1' 57'' 588 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

588 m 1' 57'' 588 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,9 km 13' 5,4 km 6' 3,3 km 38' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2 km 23'

Treinstations

Nessonvaux

5,9 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 32' 30,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

6,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,7 km 30' 5,9 km 30' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,7 km 26' 5 km 7' 3,8 km 44' 4,7 km 56'

Carrefour Market Soumagne

4,8 km 18' 6,3 km 7' 4 km 40' 4,8 km 58'

Trafic Soumagne

4,9 km 19' 6,3 km 7' 4 km 40' 4,8 km 58'

Pretparken

Site Source O Rama

14,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,5 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op 91 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (7 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (7 minuten rijden), Trafic Soumagne (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f0e22c70-d2fa-4439-a64e-941a6d57c02a_102053_Property_280422_57631c6dd491661a53c772c0b38735e6.pdf

Download

7ab7724e-a358-46bd-8ef4-2e34bfce3be2_102053_Property_280422_5873c445312c891504d4fc08f3dde159.pdf

Download

125d140c-cd5a-4e2f-a4ac-35b572f32fc5_102053_Property_280422_929afddce4861e672ff91387f01f0f55.pdf

Download

a0c0f31f-f6a9-440f-b2f5-e2aa28dbee37_102053_Property_280422_cd84767e00e61b1ae0f54720c9b1331c.pdf

Download

b4e1e2e1-6968-4d76-bd26-7bd91e8530ad_102053_Property_280422_b73000fd8d2c68dba60917461c5454a6.pdf

Download

E-mail Bellen