Appartement te koop - Pepinster VBE55095

Rue Hubert Halet 5 A1 4860 Pepinster

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55095

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
Rue Hubert Halet 5 A1 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit fraaie appartement in Pepinster, gelegen aan de Rue Hubert Halet 5 A1, wordt aangeboden voor €189.000. Het betreft een modern appartement uit 2014 met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over twee gevels en gesitueerd op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval in het woongedeelte. Het appartement omvat een inkomhal, een privétoilet, een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Deze praktische indeling maakt het geschikt voor verschillende woonwensen. Het appartement beschikt over een afzonderlijke elektrische installatie met conform certificaat en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 131 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Er is geen gemeenschappelijke lift aanwezig, maar wel wordt er een privé overdekte parkeerplaats meegeleverd, wat in deze regio een waardevolle troef is. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke lasten bedragen €50, exclusief BTW. Daarnaast is het vastgoed niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Pepinster is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en handelszaken. Dit goed onderhouden appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een hedendaagse residentie. Met een kadastraal inkomen van €978 vormt dit pand ook een interessante investering. Heeft u interesse in dit instapklare vastgoed? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 978 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • Maandelijks huurinkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240329003705

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55095 Ref. verkoper: 4432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 732 m 11' 953 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 737 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 751 m 12' 998 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

89 m 1' 4''

Treinstations

Pepinster

960 m 4' 1,1 km 1' 40'' 646 m 8' 646 m 8'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

4,2 km 14' 3,8 km 14' 4,2 km 50'

Winkels

Delhaize Pepinster

90 m 46'' 90 m 13'' 77 m 55'' 77 m 55''

Aldi Pepinster

202 m 1' 4'' 202 m 21'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Lidl Verviers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 10' 3 km 36'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,9 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 35'

Kastelen

Château De Franchimont

8,5 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Transporten

Wonen in Pepinster biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Pepinster (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", op 11 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Verdi" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

ac109f676b0049b1a4551bb9c916f1ee.pdf

Download

E-mail Bellen