Virtueel bezoek

Loft te koop, Verviers VBE70450

Rue des Fouleries 15 , 4800 Verviers

Vanaf 215 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Prachtige volledig gerenoveerde loft met 2 slaapkamers

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/5e4fec49d66d4cf183687ac78ad4749a

Het team van PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze prachtige loft voor te stellen, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in een rustige omgeving.

De woning bevindt zich op de 1e verdieping en is als volgt ingedeeld:

Inkomhal, leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met toegang tot een mooi terras, twee slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche en een wasruimte.

Troeven en kenmerken:

PVC-ramen met dubbele beglazing
Individuele centrale verwarming op gas
EPC-categorie B – 90 kWh/m².jaar – 20200813504499
Elektrische installatie conform
Lift

Werkkapitaalfonds: €37/maand
Reservefonds: €330,11

OPTIONEEL

Mogelijkheid om een carport-parkeerplaats aan te kopen voor €20.000.

Rustige en residentiële omgeving, met een vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
Tel 087/35.45.81
Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 215 000 €

Kadastraal inkomen 978 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 93 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 37 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 90 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 9271 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/08/2030

CO2-uitstoot 17

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE70450 Ref. verkoper: 7877890 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

468 m · 1' 41'' 468 m · 57'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Ecole Communale De Lambermont Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 609 m · 14' 1,3 km · 15'

Ecole Communale De Lambermont Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 57'' 609 m · 14' 1,3 km · 15'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) Middelbare scholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 30'' 810 m · 9' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,5 km · 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster Bus

86 m · 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

672 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

674 m · 8'

Verviers-Central / Verviers-Centraal Treinstations

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 56'' 1,1 km · 13' 1,6 km · 19'

Mcdonald'S Verviers Laadstations

1,6 km · 2' 20''

Cambio - Verviers-Gare Autodelen

1,8 km · 6' 1,1 km · 12' 1,7 km · 20'

Winkelen

Delhaize Verviers Winkels

883 m · 3' 883 m · 1' 29'' 589 m · 8' 882 m · 11'

Carrefour Market Verviers

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 6'' 645 m · 10' 831 m · 10'

Colruyt Verviers

996 m · 3' 996 m · 1' 33'' 701 m · 9' 924 m · 11'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

13,2 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,8 km · 2' 54''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

31,5 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

1,6 km · 2' 27''

Château De Franchimont Kastelen

9,3 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

3,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

55,6 km · 34' 43 km · 2º 36'

Herzogenrath

53,9 km · 35' 40,8 km · 2º 39'

Kerkrade

61 km · 36' 40,2 km · 2º 38'

Verviers

2,8 km · 4' 2,5 km · 9'

Seraing

48,6 km · 33' 29,5 km · 1º 56'

Luik

32,8 km · 23' 22,7 km · 1º 28'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Fouleries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Lambermont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 6 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Loft te koop, Verviers VBE70450

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Loft te koop, Verviers VBE70450

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Loft te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Verviers?