Apartment for sale - Blégny VBC58343

Rue Entre deux Villes 60/A 4670 Blégny

235 000 €

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VBC58343

  • 4 Bedroom(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue Entre deux Villes 60/A 4670 Blégny
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Description

Spacieux appartement à rafraîchir (+/- 122m² d'après plans) avec partie magasin en façade avant, garage, caves et réserve actuellement divisé en deux logements (mais repris comme 1 seul appartement à la matrice cadastrale et à l'acte de base) idéalement situé à Blegny à proximité de toutes les commodités. Le 1er logement à l’avant se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage accessible via la réserve (+/- 66m²)(La porte du garage est manuelle et dispose des dimensions suivantes: hauteur : 3m ; largeur : 2,60m), caves actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 12 et 15m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée : magasin actuellement aménagé en séjour (+/- 29m²) et réserve actuellement aménagée en cuisine (+/- 12m²). Le logement à l’arrière se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine aménagée (cuisinière électrique, hotte, évier), lumineux séjour (+/- 24m²), 2 chambres (+/- 10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets en partie, électricité conforme. Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, profession libérale ou d’autres exploitations sous réserve des autorisations nécessaires. Aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB E et F disponibles sur demande. L’ensemble est actuellement loué pour un total de 810 €/mois (RDC avant : 590€/mois, RDC arrière est vide, garage au sous-sol : 220€/mois). Charges communes : +/- 30€/mois. R.C. : 1018 €. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! idéal pour profession libérale ! A découvrir au plus vite ! * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.waucomont.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 235 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

122 m²

Surface of living-room

53 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

3

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

429 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

43815 kWh/year

EPC/PEB reference

20190104000810

CO2 emission

106

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC58343 Seller's ref.: W6661 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. J. Du Service Sac Cel

239 m 1' 8'' 410 m 48'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

589 m 2' 58'' 599 m 1' 18'' 589 m 7' 589 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

589 m 2' 58'' 599 m 1' 18'' 589 m 7' 589 m 7'

High schools

Centre Scolaire Notre-Dame

2.3 km 14' 4 km 5' 1.6 km 26' 2.2 km 26'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.3 km 3'

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

204 m 2' 27''

Train stations

Herstal

9.7 km 45' 11.3 km 12' 0 m 0'' 9.5 km 1º 54'

Airports

Liège Airport

21.9 km 1º 37' 22.6 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Ionity Tignee

5.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Chafnay

8.1 km 45' 6.7 km 38' 7.9 km 1º 35'

Supermarkets

Delhaize Barchon

3 km 10' 3 km 4' 2.1 km 25' 3 km 35'

Lidl Barchon

3.2 km 11' 3.2 km 5' 2.1 km 27' 3.1 km 37'

Carrefour Market Barchon

2.8 km 10' 2.8 km 4' 2.2 km 22' 2.7 km 33'

Amusement parks

Archéoforum

15 km 13'

Museums

Site Blegny-Mine

1.9 km 3'

Activities

Maison De La Science

15.2 km 13'

Castles

Domaine De Wégimont

13.2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13.2 km 14'

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 3 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) will take 6 minutes.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 16 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Ionity Tignee") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Chafnay" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 45 minutes with your bike.A SNCB station ("Herstal") is located 45 minutes away by bike, or 12 minutes by car.

Tourism

Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 13 minutes drive away.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 13 minutes by car.A15Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 14 minutes.An amusement park is 13 minutes away by car :"Archéoforum"It will take you approximately 3 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine".

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 38 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 41 minutes away by car. In just 17 minutes by car you can reach Verviers.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Barchon" (4 minutes by car), "Lidl Barchon" (5 minutes by car), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes by car).

Education

The closest high school is named "Centre Scolaire Notre-Dame" and is 5 minutes' away by car.You can find a convienient nursery: "L. J. Du Service Sac Cel", 3 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", 3 minutes away by bike.

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