Apartment for sale - Blégny VBD58016
Make offer from 349 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 145 m²
- 1 Bathroom(s)
- 26 m² Terrace
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Description
Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement.
Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !
🛋️ Un espace de vie spectaculaire
Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv)
Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée
Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture
Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil
🛏️ Confort et fonctionnalité
2 chambres agréables
Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité
Wc indépendant
Buanderie
Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m²
⚡Performances énergétiques exemplaires
PEB: B !
Panneaux photovoltaïques
Domotique
Pompe à chaleur
Airco pour un confort en toutes saisons
Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable !
📍 Un emplacement idéal
Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité.
❤️ Un penthouse rare sur le marché.
✔ Libération: à l'acte.
💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Revenu cadastral: 793€
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 793 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
82 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
18 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
26 m²
Terrace orientation
South-west
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
133 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19156 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/11/2035
CO2 emission
21
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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