Appartement à vendre - Blégny VBD58016
Faire offre à partir de 349 000 €
- 2 Chambre(s)
- 145 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 26 m² Terrasse
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Description
✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨
Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement.
Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !
🛋️ Un espace de vie spectaculaire
Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv)
Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée
Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture
Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil
🛏️ Confort et fonctionnalité
2 chambres agréables
Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité
Wc indépendant
Buanderie
Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m²
⚡Performances énergétiques exemplaires
PEB: B !
Panneaux photovoltaïques
Domotique
Pompe à chaleur
Airco pour un confort en toutes saisons
Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable !
📍 Un emplacement idéal
Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité.
❤️ Un penthouse rare sur le marché.
✔ Libération: à l'acte.
💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Revenu cadastral: 793€
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 793 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
82 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19156 kWh/an
Date de validité PEB
13/11/2035
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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