• 2 Bedroom(s)
  • 82
  • 1 Bathroom(s)
Bellmerin 30 4700 Eupen

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Description

Entdecken Sie unser außergewöhnliches neues Wohnprojekt im Herzen der unteren Stadt von Eupen, in einer ruhigen Umgebung nahe den Wäldern. Diese Entwicklung umfasst 13 hochwertige Wohnungen, die modernen Komfort mit Investitionsmöglichkeiten kombinieren.

Projektmerkmale:
Vielfältige Wohnungen: Wählen Sie aus Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 196 m², die sowohl für die Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet sind.
Optimaler Komfort: Jede Wohnung wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten, mit hochwertigen Ausstattungen.
Personalisierung: Die Innenlayouts können nach Ihren Wünschen und Vorlieben angepasst werden, sodass Sie einen Raum schaffen können, der Ihrem Stil entspricht.
Garten und/oder Terrasse: Alle Wohnungen verfügen über einen Garten und/oder eine Terrasse, die im Preis inbegriffen sind und zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.
Finanzielle Vorteile:
Vorteilhafter Verkaufsregime: Profitieren Sie von einer reduzierten Grundsteuer von 12,5 % statt 21 %, was eine erhebliche Einsparung bietet.
Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu investieren und gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten zu bleiben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Eupen zu werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Financial details

  • Price: 259 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

82 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23619 Seller's ref.: 2105076 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.4 km 16' 4.5 km 6' 4 km 47' 4.4 km 52'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

High schools

Institut Saint-Joseph

7.6 km 27' 8.1 km 12' 6.8 km 52' 7.4 km 1º 29'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

236 m 2' 50''

Train stations

Eupen

2.1 km 10' 2.4 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Charging stations

Ores

2.4 km 4'

Supermarkets

Spar Express Eupen

493 m 3' 575 m 1' 5'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.3 km 5' 1.4 km 2' 25'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Eupen

2.2 km 11' 2.7 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

23.9 km 25'

Museums

Musée De La Poterie

11.4 km 14'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.4 km 20'

Castles

Château De Franchimont

33 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.2 km 19'

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 8 minutes.A SNCB station ("Eupen") is located 10 minutes away by bike, or 4 minutes by car.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Ores") for your electric car.

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Alsdorf. In 30 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 31 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

It takes 14 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 19 away.There is an amusement park 25 minutes away by car: "Thermes De Spa".The "Château De Franchimont" castle is 27 minutes away by car.Just 20 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Education

You can find a close nursery: "A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 6 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 19 minutes away by bike.The closest high school is named "Institut Saint-Joseph" and is 12 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Eupen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Eupen" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

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