Apartment for sale - Eupen VBC23620

Bellmerin 30 4700 Eupen

289 500 €

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VBC23620
  • 2 Bedroom(s)
  • 96 m²
  • 1 Bathroom(s)
Bellmerin 30 4700 Eupen
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Description

Entdecken Sie unser außergewöhnliches neues Wohnprojekt im Herzen der unteren Stadt von Eupen, in einer ruhigen Umgebung nahe den Wäldern. Diese Entwicklung umfasst 13 hochwertige Wohnungen, die modernen Komfort mit Investitionsmöglichkeiten kombinieren.

Projektmerkmale:
Vielfältige Wohnungen: Wählen Sie aus Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 196 m², die sowohl für die Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet sind.
Optimaler Komfort: Jede Wohnung wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten, mit hochwertigen Ausstattungen.
Personalisierung: Die Innenlayouts können nach Ihren Wünschen und Vorlieben angepasst werden, sodass Sie einen Raum schaffen können, der Ihrem Stil entspricht.
Garten und/oder Terrasse: Alle Wohnungen verfügen über einen Garten und/oder eine Terrasse, die im Preis inbegriffen sind und zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.
Finanzielle Vorteile:
Vorteilhafter Verkaufsregime: Profitieren Sie von einer reduzierten Grundsteuer von 12,5 % statt 21 %, was eine erhebliche Einsparung bietet.
Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu investieren und gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten zu bleiben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Eupen zu werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Financial details

  • Price: 289 500 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

96 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23620 Seller's ref.: 2105081 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.4 km 16' 4.5 km 6' 4 km 47' 4.4 km 52'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

High schools

Institut Saint-Joseph

7.6 km 27' 8.1 km 12' 6.8 km 52' 7.4 km 1º 29'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

236 m 2' 50''

Train stations

Eupen

2.1 km 10' 2.4 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Charging stations

Ores

2.4 km 4'

Supermarkets

Spar Express Eupen

493 m 3' 575 m 1' 5'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.3 km 5' 1.4 km 2' 25'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Eupen

2.2 km 11' 2.7 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

23.9 km 25'

Museums

Musée De La Poterie

11.4 km 14'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.4 km 20'

Castles

Château De Franchimont

33 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.2 km 19'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Eupen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Eupen" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

In 20 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".There is an amusement park 25 minutes away by car: "Thermes De Spa".You will find the "Château De Franchimont" castle just 27 minutes away.The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 19 away.

Education

If you are looking for a nursery, "A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 6 minutes away by car.The closest high school is named "Institut Saint-Joseph" and is 12 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 6 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg with a stand 3 minutes’ walk away.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Eupen" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 4 minutes away by car.

Nearby cities

Alsdorf is only 29 minutes away by car. In 30 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 31 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Verviers with your car.

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