Apartment for sale - Eupen VBC23623

Bellmerin 30 4700 Eupen

556 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 200
  • 1 Bathroom(s)
Bellmerin 30 4700 Eupen

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Description

Entdecken Sie unser außergewöhnliches neues Wohnprojekt im Herzen der unteren Stadt von Eupen, in einer ruhigen Umgebung nahe den Wäldern. Diese Entwicklung umfasst 13 hochwertige Wohnungen, die modernen Komfort mit Investitionsmöglichkeiten kombinieren.

Projektmerkmale:
Vielfältige Wohnungen: Wählen Sie aus Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 196 m², die sowohl für die Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet sind.
Optimaler Komfort: Jede Wohnung wurde entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten, mit hochwertigen Ausstattungen.
Personalisierung: Die Innenlayouts können nach Ihren Wünschen und Vorlieben angepasst werden, sodass Sie einen Raum schaffen können, der Ihrem Stil entspricht.
Garten und/oder Terrasse: Alle Wohnungen verfügen über einen Garten und/oder eine Terrasse, die im Preis inbegriffen sind und zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.
Finanzielle Vorteile:
Vorteilhafter Verkaufsregime: Profitieren Sie von einer reduzierten Grundsteuer von 12,5 % statt 21 %, was eine erhebliche Einsparung bietet.
Dieses Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu investieren und gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten zu bleiben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Eupen zu werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Financial details

  • Price: 556 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

200 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23623 Seller's ref.: 2105096 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.4 km 16' 4.5 km 6' 4 km 47' 4.4 km 52'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4.1 km 19' 4.9 km 6' 3.5 km 47' 3.9 km 47'

High schools

Institut Saint-Joseph

7.6 km 27' 8.1 km 12' 6.8 km 52' 7.4 km 1º 29'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

236 m 2' 50''

Train stations

Eupen

2.1 km 10' 2.4 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Charging stations

Ores

2.4 km 4'

Supermarkets

Spar Express Eupen

493 m 3' 575 m 1' 5'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1.3 km 5' 1.4 km 2' 25'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Eupen

2.2 km 11' 2.7 km 4' 1.6 km 26' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

23.9 km 25'

Museums

Musée De La Poterie

11.4 km 14'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.4 km 20'

Castles

Château De Franchimont

33 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.2 km 19'

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 30 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 19 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 19 minutes away by bike.Institut Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 27 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "A. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 6 minutes away by car.

Tourism

The museum "Musée De La Poterie" is nearby (14 minutes drive).The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 19 away."Thermes De Spa" is 25 minutes away.Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 27 minutes drive away.In 20 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Eupen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Eupen" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Ores") for your electric car.The nearest train station is "Eupen": reachable in 4 minutes by car, or 26 minutes by public transport.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes.

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