Apartment for sale - Lontzen VBC23650

Rue De Limbourg 4710 Lontzen

299 000 €

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VBC23650
  • 2 Bedroom(s)
  • 100 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue De Limbourg 4710 Lontzen
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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens.

Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht.

Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann.

Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

100 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23650 Seller's ref.: 2105419 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 9' 1.6 km 2' 38'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.7 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

847 m 10'

Train stations

Welkenraedt

1.8 km 15' 2.6 km 5' 1.4 km 20' 1.8 km 21'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

3.8 km 6'

Supermarkets

Okay Lontzen

422 m 1' 33'' 422 m 52'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Lontzen

1.3 km 5' 1.3 km 2' 17'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Welkenraedt

2.2 km 12' 2.5 km 4' 1.7 km 19' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

36.5 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

9.5 km 10'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.8 km 15'

Castles

Château De Franchimont

29.3 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7.5 km 12'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop 10 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 12 minutes away by bike.You can find a close high school: "Athenee Royal De Welkenraedt", in fewer than 4 minutes by car.You can find a convienient nursery: "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", 18 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Welkenraedt" train station.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 3 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Gewerbestrasse 4") for your electric car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Lontzen" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Lontzen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Welkenraedt" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Nearby cities

In just 25 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Sittard with your car. Only 27 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Tourism

There is an amusement park 26 minutes away by car: "Thermes De Spa"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.It takes 10 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".You will find the "Château De Franchimont" castle just 21 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 15 minutes drive.

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