Apartment for sale - Kelmis VBC89483

Klothstraße 42 4720 Kelmis

265 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 83
  • 1 Bathroom(s)
Klothstraße 42 4720 Kelmis

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Description

Wunderschöne Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Terrasse und herrlicher Aussicht, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Waldes in Kelmis.

PEB: A – PEB No. 20230605028026 – E spec : 62 kWh/m².Jahr – E totale : 6.178 kWh/an

Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage, nahe der deutschen und niederländischen Grenze sowie dem Zentrum von Kelmis mit all seinen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung, mit einer Fläche von etwa 90 m², ist über eine Außentreppe an der Seite des Gebäudes zugänglich.

Zusammensetzung der Wohnung:
Eingangsdiele, voll ausgestattete Küche, die offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet ist, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit einem schönen Panoramablick über Kelmis und Umgebung, Nachtflur, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, begehbarer Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine.

Die Böden im Badezimmer sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Die Wohnung ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Heizung mit Infrarotstrahlern sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet: 650 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten.

Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro: Tel 087/78.50.78 oder per E-Mail an Contact

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Financial details

  • Price: 265 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2020

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

83 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89483 Seller's ref.: 2117522 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.4 km 8' 2.6 km 4' 1.9 km 20' 2.4 km 29'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 8' 2.4 km 2' 58'' 1.8 km 26' 2.3 km 27'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.3 km 8' 2.4 km 2' 58'' 1.8 km 26' 2.3 km 27'

High schools

College Notre-Dame

2.8 km 10' 3 km 4' 2.4 km 19' 2.8 km 34'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

405 m 5'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

2.7 km 14' 3.3 km 5' 1.8 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Kirchstrasse

1 km 1' 46''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

779 m 3' 779 m 1' 24'' 615 m 9' 779 m 9'

Colruyt La Calamine

782 m 4' 786 m 1' 2'' 632 m 9' 782 m 9'

Aldi La Calamine

1.3 km 5' 1.5 km 2' 4'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.7 km 2' 35''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.4 km 21'

Castles

Domaine De Wégimont

28.9 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8.7 km 12'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Alsdorf is only 28 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. It takes about 43 minutes to reach Sittard with your car. In just 24 minutes by car you can reach Kerkrade.

Education

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 29 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by car.If you are looking for a high school, "College Notre-Dame" it is 4 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 12 minutes.The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (3 minutes drive).Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 25 minutes drive away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 21 minutes drive.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 2 minutes away by car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Hergenrath-Frontiere" train station.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 10 minutes.

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