Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 92 m².
Zum Appartement können Sie zusätzlich erwerben:
– Tiefgaragenparkplatz: zu 25 000 €
– Aussenparkplatz: zu 7 500 €
– Keller: zu 4 000 €
Zum angegebenen Preis sind die Kaufneben- und Anschlusskosten noch hinzuzufügen.
Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen.
Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ www.t-immo.be “ eingesehen werden.
Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.
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This property, close to Aachener Straße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 7 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 1 minute by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 23 minutes drive.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 15 minutes away by car.
It takes 5 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
The "Domaine De Wégimont" castle is 28 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt La Calamine" (21 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes on foot or 5 minutes by car), "Aldi La Calamine" (27 minutes on foot or 4 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines 728 - Hauset - Kelmis with a stop 3 minutes away on foot, 396 - Eupen - Vaals, the nearest stop being 9 minutes away on foot, 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in under 22 minutes on foot.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Herzogenrath is easily accessible by car, just 26 minutes away. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 24 minutes, convenient for daily life.
The trip to nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
The daily school run is made easier with "College Notre-Dame" (high school), reachable in 8 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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