Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 92 m².
Zum Appartement können Sie zusätzlich erwerben:
– Tiefgaragenparkplatz: zu 25 000 €
– Aussenparkplatz: zu 7 500 €
– Keller: zu 4 000 €
Zum angegebenen Preis sind die Kaufneben- und Anschlusskosten noch hinzuzufügen.
Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen.
Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ www.t-immo.be “ eingesehen werden.
Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Aachener Straße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 5 minuten.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.
Op slechts 21 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt La Calamine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi La Calamine (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand, 396 - Eupen - Vaals met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 22 minuten lopen.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan