Appartement te koop - Hergenrath VBC03567

Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath

361 530 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03567
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hergenrath?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 92 m². Ebenfalls enthalten in diesem Preis sind: – Der Tiefgaragenparkplatz: 16 – Der Aussenparkplatz: 4 – Der Keller: 7

Zum angegebenen Preis sind die Kaufneben- und Anschlusskosten noch hinzuzufügen.

Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen. Diese Ermäßigung gilt vorerst bis zum 30/06/2025.

In diesem Fall gilt ebenfalls der Satz von 3 % für den Erwerb des Grundstückanteils, was die Einregistrierungskosten betrifft, anstatt wie vorher 12,5 %.

Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ www.t-immo.be “ eingesehen werden.

Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 361 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

66 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03567 Ref. verkoper: 2096288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,4 km 31' 6,2 km 7' 4,2 km 53' 5,4 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,1 km 21' 5,1 km 6' 3,1 km 45' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,1 km 21' 5,1 km 6' 3,1 km 45' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

4,6 km 23' 5,4 km 8' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,8 km 22'

Treinstations

Hergenrath

804 m 2' 53'' 721 m 1' 2'' 628 m 10' 804 m 10'

Laadstations

Kirchstrasse

3 km 4'

Winkels

Colruyt La Calamine

1,8 km 14' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market La Calamine

2,1 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Aldi La Calamine

2,4 km 8' 3 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Musea

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,9 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

30,4 km 28'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11 km 15'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 26 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 23 minuten met de auto.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 8 minuten met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt La Calamine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi La Calamine (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen