Apartment for sale - Raeren VBC89125

Petergensfeld 80 4730 Raeren

399 995 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 108
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Petergensfeld 80 4730 Raeren

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Description

Neubauprojekt in Raeren-Petergensfeld – modernes Wohnen in ruhiger Grenzlage

In begehrter Lage von Raeren-Petergensfeld, unmittelbar an der Grenze zu Roetgen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur vereint durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Technik – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von der Nähe zu Aachen profitieren möchten.

Alle Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Ausstattung mit PEB A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und bietet somit helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen der belgischen Loi Breyne mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt mit einer Käuferprovision von 3 % zzgl. MwSt, d. h. 3,63 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis.

Ein durch und durch modernes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzen.

Jetzt vormerken und weitere Informationen erhalten unter Contact oder Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be

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Financial details

  • Price: 399 995 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2027

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

108 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89125 Seller's ref.: 2117409 Report fraud

Points of interest

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

10.2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

51 m 36''

Charging stations

Wesertalsperre

16.2 km 20'

Supermarkets

Proxy Delhaize Raeren

105 m 24'' 186 m 18'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Aldi Raeren

9.4 km 36' 15.6 km 13' 8.8 km 1º 19' 9.4 km 1º 53'

Museums

Musée De La Poterie

6.3 km 8'

Activities

Railbike Des Hautes Fagnes

22.3 km 24'

Castles

Château De Reinhardstein

34.3 km 35'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

30.7 km 28'

Nearby cities

Alsdorf is only 24 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. In just 26 minutes by car you can reach Kerkrade. Eschweiler is only 19 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Raeren" (13 minutes by car).

Transports

You only need 9 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).In fewer than 20 minutes, you can find a charging station ("Wesertalsperre") for your electric car.

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 28 minutes by car.The "Château De Reinhardstein" castle is 35 minutes away by car.In 24 minutes you can reach the "Railbike Des Hautes Fagnes" activity.The museum "Musée De La Poterie" is nearby (8 minutes drive).

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