Apartment for sale - Raeren VBC89127

Petergensfeld 80 4730 Raeren

435 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 116
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Petergensfeld 80 4730 Raeren

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Description

Neubauprojekt in Raeren-Petergensfeld – modernes Wohnen in ruhiger Grenzlage

In begehrter Lage von Raeren-Petergensfeld, unmittelbar an der Grenze zu Roetgen, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zehn stilvollen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur vereint durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßer Technik – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig von der Nähe zu Aachen profitieren möchten.

Alle Wohnungen verfügen über eine energieeffiziente Ausstattung mit PEB A, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage. Carports sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und bietet somit helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne bieten.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen der belgischen Loi Breyne mit Anwendung der Mehrwertsteuer auf den Infrastrukturbereich.
Die Vermarktung erfolgt mit einer Käuferprovision von 3 % zzgl. MwSt, d. h. 3,63 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis.

Ein durch und durch modernes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzen.

Jetzt vormerken und weitere Informationen erhalten unter Contact oder Tel +32 87 60 28 60 .
www.codia-immo.be

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Financial details

  • Price: 435 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2027

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

116 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC89127 Seller's ref.: 2117431 Report fraud

Points of interest

Nearby cities

In just 24 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 25 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. In just 19 minutes by car you can reach Eschweiler.

Public transports

You can access this bus line: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

In fewer than 20 minutes, you can find a charging station ("Wesertalsperre") for your electric car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 9 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Raeren" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Raeren" (13 minutes by car).

Tourism

The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 28 away.Just 24 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 35 minutes away.It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".

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