Apartment for sale - Recht VBD45880 Option

Tomberg 26-32 4780 Recht

318 876 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Tomberg 26-32 4780 Recht

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Description

[FR] Prix promotionnel jusqu’au 31 décembre 2025 — contactez vite MY PLACE IMMO au Tel +32 (0)87 85 84 81 !

Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.

Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique.

Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS DE RACCORDEMENT (env. 3500€ htva) ET HORS TVA.

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[DE] *Promotionspreis bis zum 31. Dezember 2025 — kontaktieren Sie MY PLACE IMMO schnell unter Tel +32 (0)87 85 84 81 !

Auf einem 4.500 m² großen Grundstück gebaut, vereint diese neue Wohnresidenz Energieeffizienz, Komfort und hochwertige Ausführungen. Sie finden hier 9 exklusive Wohnungen in einer privilegierten Umgebung, mit hervorragenden Energieausweisen und hochwertigen Ausstattungen: voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Lüftungssystem Typ C und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Die PVC-Fensterrahmen mit dreifach isolierverglasten Scheiben sowie die Haustüren aus Aluminium mit Dreifachverglasung garantieren thermischen und akustischen Komfort.

Jede Wohnung verfügt zudem über fertiggestellte Außenbereiche (Garten / Terrasse) sowie über einen Dachboden für Wohnung 8. Außerdem sind eine geräumige Garage von ca. 20 m² mit motorisiertem Sektionaltor und ein Außenstellplatz im Preis enthalten. Die Außenanlagen profitieren von einer gepflegten Gestaltung und integrierter Beleuchtung. Ein verstärkter Stromansch Show all Show less


Financial details

  • Price: 318 876 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Superbes appartements neufs 2 à 3CH

Superbes appartements neufs 2 à 3CH
[FR] Prix promotionnel jusqu’au 31 décembre 2025 — contactez vite MY PLACE IMMO au +32 (0)87 85 84 81 ! Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique. Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au 087 85 84 81. Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS DE RACCORDEMENT (env. 3500€ htva) ET HORS TVA. ______ [DE] *Promotionspreis bis zum 31. Dezember 2025 — kontaktieren Sie MY PLACE IMMO schnell unter +32 (0)87 85 84 81! Auf einem 4.500 m² großen Grundstück gebaut, vereint diese neue Wohnresidenz Energieeffizienz, Komfort und hochwertige Ausführungen. Sie finden hier 9 exklusive Wohnungen in einer privilegierten Umgebung, mit hervorragenden Energieausweisen und hochwertigen Ausstattungen: voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Lüftungssystem Typ C und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Die PVC-Fensterrahmen mit dreifach isolierverglasten Scheiben sowie die Haustüren aus Aluminium mit Dreifachverglasung garantieren thermischen und akustischen Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über fertiggestellte Außenbereiche (Garten / Terrasse) sowie über einen Dachboden für Wohnung 8. Außerdem sind eine geräumige Garage von ca. 20 m² mit motorisiertem Sektionaltor und ein Außenstellplatz im Preis enthalten. Die Außenanlagen profitieren von einer gepflegten Gestaltung und integrierter Beleuchtung. Ein verstärkter Stromanschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorgesehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer grünen und beruhigenden Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von nachhaltigen Wohnungen mit außergewöhnlichen Ausführungen zu profitieren. Zögern Sie nicht länger und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin bei MY PLACE unter 087 85 84 81. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. PREIS OHNE ANSCHLUSSKOSTEN (ca. 3.500 € zzgl. MwSt.) UND OHNE MWST.
Price 312 744 € to 330 264 €
Livable surface 83 m² to 92 m²
Show entire project

Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

92 m²

Furnished

No

Surface of living-room

32 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

16 m²

Terrace orientation

North-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

62 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

7089 kWh/year

Validity date EPC/PEB

02/10/2033

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD45880 Seller's ref.: 7228149 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8.5 km 44' 9.1 km 8' 7.2 km 1º 42' 8.5 km 1º 42'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8.8 km 45' 9.4 km 9' 7.4 km 1º 46' 8.8 km 1º 46'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8.6 km 45' 9.2 km 8' 7.3 km 1º 44' 8.6 km 1º 44'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

1.8 km 22'

Charging stations

Hardtstraße

3.2 km 3'

Supermarkets

Lidl Sankt-Vith

4.9 km 18' 6.4 km 6' 4 km 59' 4.9 km 59'

Aldi Saint-Vith

5.3 km 21' 6.2 km 5' 4 km 1º 4' 5.3 km 1º 4'

Delhaize St Vith

4.9 km 18' 6.5 km 6' 4 km 58' 4.9 km 58'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

15 km 15'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

26.7 km 19'

Activities

Ardoisière De Recht

5.8 km 13'

Castles

Château De Reinhardstein

30.6 km 28'

Golfs

The Green House Golf

5.7 km 7'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith with a stop 22 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hardtstraße") is just 3 minutes away by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 3 minutes.

Tourism

Just 13 minutes away is the "Ardoisière De Recht".Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 7 minutes.An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"The "Château De Reinhardstein" castle is 28 minutes away by car.It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" is 19 minutes away by car.

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Verviers. Seraing is 58 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes by car), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes by car), "Delhaize St Vith" (6 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" it is 8 minutes away by car.Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm is the most convieniently located elementary school: just 45 minutes away by bike.You can find a close preschool: "Ecole Fondamentale Libre La Ruche", in fewer than 9 minutes by car.

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