Apartment for sale - Limbourg VBA36499

Sur les remparts 82 4830 Limbourg

170 000 €

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VBA36499
  • 1 Bedroom(s)
  • 55 m²
  • 1 Bathroom(s)
Sur les remparts 82 4830 Limbourg
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Description

Appartement neuf 1 chambre de 55,40 m² situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Composition: 2ème étage: Séjour ouvert sur cuisine équipée, hall, WC, chambre, salle de bains. cave dans galerie garage adjacente . Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle. Chauffage par le sol. Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. Ascenseur. PEB B. Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol et cuisine équipée compris. Caractéristiques: Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf et équipés. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie. Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42. Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% (si occupation personnelle et signature avant le 31/12/2024). Quote part de co-propriété de l'appartement: 790/10.000èmes. Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) . Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou Tel 087/44.00.90 .

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Financial details

  • Price: 170 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence Ad Astra

Résidence Ad Astra

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Au cœur du village médiéval de Limbourg, consacré comme un des plus beaux villages de Wallonie, la société Parimmo vous propose 8 appartements 1 à 3 chambres de 55 à 128 m², situés à proximité de toutes les commodités au cœur d’un environnement paysager idyllique. Rénovation de standing alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle. Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B. Appartement livré prêt à peindre. Sanitaires de qualité et revêtements de sol compris Cuisine équipée pour 5.000/7.500€ HTVA selon les appartements. Possibilité d'acquérir emplacement de parking couvert (12.000€) /garage (19.000€) et cave (4000€HTVA). Ascenseur dans les 5 appartements de l'aile droite. Faible charge de copropriété Vente sous régime TVA (6% ou 21%) Conditions d'application à l'agence. Garantie décennale. Livraison à l'acte. Alliez le charme et le style incomparable de l'ancien avec le confort et les prestations du neuf! Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou 087/44.00.90.
Price 165 000 € to 270 000 €
Livable surface 55 m² to 128 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

1870

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

55 m²

Furnished

No

Surface of living-room

28 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Orientation of the front facade

West

Number of floors

4

Garden

No

Terrace

No

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBA36499 Seller's ref.: 6336 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.4 km 6' 3.3 km 4' 1.4 km 17' 1.4 km 17'

Preschools

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 126 m 11'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Elementary schools

Ecole Communale De Limbourg

158 m 1' 18'' 126 m 11'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

High schools

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1.1 km 6' 2.3 km 2' 54'' 857 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.2 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

12.4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

868 m 11'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1.3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

868 m 11'

Train stations

Dolhain-Gileppe

1.3 km 6' 3.1 km 5' 531 m 15' 1.3 km 15'

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

10.1 km 12'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

6.5 km 27' 5.7 km 35' 6.4 km 1º 17'

Supermarkets

Delhaize Dolhain

1.1 km 5' 3 km 4' 595 m 13' 1.1 km 13'

Colruyt Heusy

5.9 km 22' 6 km 8' 4.9 km 42' 5.8 km 1º 10'

Trafic Verviers

5.9 km 22' 6 km 8' 4.9 km 41' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Thermes De Spa

16.8 km 19'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8.4 km 12'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.9 km 28'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Castles

Château De Franchimont

16.1 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 20'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stand 16 minutes’ walk away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Limbourg", 1 minute away by car.Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 6 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 17 minutes' walk away.

Nearby cities

Alsdorf is 31 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 52 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 34 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Dolhain" (13 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Heusy" (8 minutes by car), "Trafic Verviers" (8 minutes by car).

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Dolhain-Gileppe" train station.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 10 minutes and A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) will take 14 minutes.About 27 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is just 12 minutes away by car.

Tourism

The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 12 minutes."Thermes De Spa" is 19 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 20 minutes.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 13 minutes by car.A15A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 28 minutes drive.

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