Apartment for sale - Aywaille VBC61730 Option

Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

265 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 104
  • 1 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

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Description

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur : ± 104m²
Prix de 265 000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%)

- Hall d'entrée de ± 2m²,
- WC indépendant de ± 2m²,
- Salon + salle à manger de ± 30m²,
- Cuisine ouverte de ± 15m²,
- Buanderie de ± 3m²,
- Chambre 1 de ± 14m²,
- Chambre 2 de ± 12,5m²
- Salle de bain de ± 5m²,
- Terrasse de ± 9m².

DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.

Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments , en fonction de vos choix ou options souhaitées.

- PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou un garage pour stationner 2 autos (25.000,00€ HTVA pour le garage)
--> L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du r evêtement de sol dans les chambres.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Show all Show less

Financial details

  • Price: 265 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE
Découvrez un immeuble neuf de standing, composé de 5 appartements spacieux et lumineux, aux superficies généreuses comprises entre ±104 m² et ±125 m². Un lieu de vie pensé pour vous. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants : Espace cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, hall de nuit, 2 à 3 chambres, salle de bain, terrasse privée, et cave au rez-de-chaussée. En fonction de l’appartement, un espace bureau peut être inclus dans l’agencement. Personnalisez votre intérieur selon vos envies : (en supplément) : menuiseries intérieures, carrelage et/ou parquet, cuisine, mobilier salle de bains. Stationnement facilité : possibilité d'acquérir un emplacement de parking ou un garage (en supplément). Chauffage au gaz à condensation avec production d’eau chaude ! Livraison prévue pour fin avril 2025. Contactez-nous pour découvrir ce projet unique et recevoir le cahier des charges détaillé.
Price 265 000 € to 299 000 €
Livable surface 104 m² to 125 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

104 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

3

Number of floors

3

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

O. C. Du Service Sac Cel

1.9 km 6' 2.3 km 2' 52'' 940 m 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

Elementary schools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

High schools

Collège Saint-Roch

3.5 km 22' 7.8 km 9' 2.5 km 41' 3.5 km 42'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

121 m 1' 27''

Train stations

Aywaille

5.5 km 22' 5.7 km 6' 4.5 km 11' 5.4 km 1º 6'

Charging stations

Remouchamps

7.9 km 8'

Supermarkets

Lidl Aywaille

4.6 km 15' 4.7 km 4' 4.1 km 9' 4.6 km 55'

Carrefour Market Aywaille Centre

5.4 km 17' 5.4 km 5' 4.7 km 11' 5.4 km 1º 5'

Delhaize Aywaille

6.6 km 22' 6.7 km 7' 5.4 km 19' 6.6 km 1º 19'

Amusement parks

Grotte De Comblain

12.1 km 15'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11.3 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

30.7 km 28'

Activities

Grottes De Remouchamps

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11.9 km 14'

Castles

Château-Fort De Logne

14.5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20.8 km 15'

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Remouchamps") is just 8 minutes away by car.The nearest train station is "Aywaille": reachable in 6 minutes by car, or 11 minutes by public transport.

Tourism

The "Golf De Liège-Gomzé" golf is 15 minutes away by car.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 14 minutes."Abbaye De Stavelot" is 28 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château-Fort De Logne" castle.You will find "Grotte De Comblain" within 15 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Grottes De Remouchamps" within 9 minutes drive.Kayaking can be done 14 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Nearby cities

Herzogenrath is 58 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 27 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Collège Saint-Roch" it is 9 minutes away by car.You can find a close nursery: "O. C. Du Service Sac Cel", in fewer than 3 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Aywaille" (4 minutes by car), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (7 minutes by car).

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Documents

ABT Harze 240405 Modif EXE Etage 0.pdf

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