Apartment for sale - Aywaille VBC61731 Option

Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

285 000 €

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VBC61731
  • 2 Bedroom(s)
  • 105 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille
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Description

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur : ± 105m²
Prix de 285 000€ HF*(*soumis à la TVA de 21%)
- Hall d'entrée de ± 2,5m²,
- WC indépendant de ± 2m²,
- Salon de ± 13m²,
- Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m²,
- Buanderie de ± 3m²,
- Chambre 1 de ± 13m²,
- Chambre 2 de ± 12,5m²
- Bureau de ± 8,5m²,
- Salle de bain de ± 5m²,
- Terrasse de ± 18,5m².

DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique.

Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande).
Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix.
Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments , en fonction de vos choix ou options souhaitées.

- PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou un garage pour stationner 2 autos (25.000,00€ HTVA pour le garage)
--> L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du r evêtement de sol dans les chambres.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 285 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE

***NEW***HARZE-RUE DE BASTOGNE
Découvrez un immeuble neuf de standing, composé de 5 appartements spacieux et lumineux, aux superficies généreuses comprises entre ±104 m² et ±125 m². Un lieu de vie pensé pour vous. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants : Espace cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, hall de nuit, 2 à 3 chambres, salle de bain, terrasse privée, et cave au rez-de-chaussée. En fonction de l’appartement, un espace bureau peut être inclus dans l’agencement. Personnalisez votre intérieur selon vos envies : (en supplément) : menuiseries intérieures, carrelage et/ou parquet, cuisine, mobilier salle de bains. Stationnement facilité : possibilité d'acquérir un emplacement de parking ou un garage (en supplément). Chauffage au gaz à condensation avec production d’eau chaude ! Livraison prévue pour fin avril 2025. Contactez-nous pour découvrir ce projet unique et recevoir le cahier des charges détaillé.
Price 265 000 € to 299 000 €
Livable surface 104 m² to 125 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

105 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

3

Number of floors

3

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC61731 Seller's ref.: 6692643 Report fraud

Points of interest

Nurseries

O. C. Du Service Sac Cel

1.9 km 6' 2.3 km 2' 52'' 940 m 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

Elementary schools

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

High schools

Collège Saint-Roch

3.5 km 22' 7.8 km 9' 2.5 km 41' 3.5 km 42'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

121 m 1' 27''

Train stations

Aywaille

5.5 km 22' 5.7 km 6' 4.5 km 11' 5.4 km 1º 6'

Charging stations

Remouchamps

7.9 km 8'

Supermarkets

Lidl Aywaille

4.6 km 15' 4.7 km 4' 4.1 km 9' 4.6 km 55'

Carrefour Market Aywaille Centre

5.4 km 17' 5.4 km 5' 4.7 km 11' 5.4 km 1º 5'

Delhaize Aywaille

6.6 km 22' 6.7 km 7' 5.4 km 19' 6.6 km 1º 19'

Amusement parks

Grotte De Comblain

12.1 km 15'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11.3 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

30.7 km 28'

Activities

Grottes De Remouchamps

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11.9 km 14'

Castles

Château-Fort De Logne

14.5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20.8 km 15'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Aywaille" (4 minutes by car), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (7 minutes by car).

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Remouchamps") for your electric car.The motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 3 minutes.The nearest train station is "Aywaille": reachable in 6 minutes by car, or 11 minutes by public transport.

Education

If you are looking for a nursery, "O. C. Du Service Sac Cel" it is 3 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 3 minutes away by bike.Collège Saint-Roch is the most convieniently located high school: just 22 minutes away by bike.

Nearby cities

Herzogenrath is 58 minutes away by car. In 59 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 27 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf De Liège-Gomzé" at 15 minutes."Grotte De Comblain" is 15 minutes away.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" is nearby (14 minutes drive).Just 9 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".Want to discover the castle "Château-Fort De Logne"? It is a 16 minutes drive away.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 28 minutes with a car.Kayaking can be done 14 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge with a stand 1 minute’ walk away.

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Documents

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