Apartment for sale - Malmedy VBB63533 Option

Tridomez 4960 Malmedy

276 300 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Tridomez 4960 Malmedy

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Description

Nouvelle Résidence à Malmedy DESCARTES à Tridomez. Cette Résidence fait partie de la même copropriété que la Résidence voisine.
Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La Résidence offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud.
Il ne reste plus que:
- Un appartement 2 chambres de 88 mètres carrés à 276 300€ (appartement 0/1 résidence), terrasse de 17,5m².

Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%).
Prix caves : entre 4500 € et 6000€
Prix des parkings extérieurs : entre 4500 et 5500€
Prix des parkings intérieurs : 16 000€

Tous les appartements doivent être vendus avec un emplacement de parking intérieur (tous les emplacements se situent dans la résidence DESCARTES).
Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025.
Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux).
Sanitaires : douche, meuble lavabo simple, WC, sèche serviette.
Ajout d’un robinet extérieur sur la terrasse, implantation des radiateurs figée, ajout d’une porte en verre entre le hall d’entrée et le séjour, carrelage 60x60.
Ajout de prises et points lumineux dans l’appartement (plan disponible sur demande).
Implantation technique de la cuisine figée (plan disponible sur demande).

Pour plus d'informations, contactez-nous via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37
Implantation technique de la cuisine figée (plan disponible sur demande).

Pour plus d'informations, contactez-nous via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Show all Show less

Financial details

  • Price: 276 300 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2022

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

88 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

1

Number of toilets

1

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

11992 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

101 kWh/year

Validity date EPC/PEB

25/10/2034

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB63533 Seller's ref.: 6146845 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Ribambelle

770 m 2' 48'' 770 m 1' 33'' 716 m 9' 716 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

768 m 2' 47'' 768 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

768 m 2' 47'' 768 m 1' 33'' 718 m 9' 718 m 9'

High schools

Institut Notre-Dame

936 m 3' 1.3 km 2' 6'' 936 m 11' 936 m 11'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

315 m 4'

Charging stations

Manufacture De Malmedy

3.3 km 4'

Supermarkets

Colruyt Malmedy

945 m 3' 945 m 1' 24'' 655 m 11' 908 m 11'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1.3 km 5' 1.9 km 3' 855 m 10' 1.2 km 14'

Trafic Malmedy

1.5 km 6' 1.5 km 2' 13'' 997 m 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

16.4 km 18'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

21.5 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

8.6 km 9'

Activities

Malmundarium

1.2 km 2' 17''

Castles

Château De Reinhardstein

10.8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23.9 km 17'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Malmedy" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Malmedy" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Manufacture De Malmedy") for your electric car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy with a stand 4 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Notre-Dame" it is 11 minutes away by foot.The closest nursery is named "La Ribambelle" and is 2 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 3 minutes away by bike.

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Alsdorf with your car. In 51 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 52 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 20 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Tourism

An amusement park is 18 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"It will take you approximately 17 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 12 minutes drive away.An interesting activity to do in the vicinity: "Malmundarium" within 2 minutes drive.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Des Fagnes" at 17 minutes."Abbaye De Stavelot" is 9 minutes away by car.

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