Immobilier Thonnard & Trinon (4800 Verviers)

Thonnard&Trinon vous propose cet entrepôt idéalement situé. Situé à proximité immédiate des grands axes, cet entrepôt réparti sur trois niveaux offre une belle surface exploitable pour vos activités professionnelles ou de stockage : Rez-de-chaussée : ±142 m² 1er étage : ±150 m² 2e étage : ±75 m² ✅ Caractéristiques : Nouvelle porte sectionnelle en cours d'installation Toiture en cours de rénovation Plafonds RF (résistance au feu) Compteur électrique individuel Décompteur d'eau ( provision de 35€/mois) Pas de système de chauffage installé Accès aisé – idéal pour activité artisanale, stockage, ou logistique légère Opportunité rare à Dison pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible et bien situé. Plus d'infos ou visite ? Contactez-nous sans tarder ! Want to know more?

🌿 À VENDRE – Superbe terrain à bâtir à Desnié (Theux) 🌿 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! 📍 Situation idéale : Situé dans le charmant hameau de Desnié, commune de Theux, ce terrain vous offre un environnement calme, rural et verdoyant, tout en restant proche des commodités (à quelques minutes de Spa, Theux, et des grands axes). 📐 Superficie : environ 1.092 m² de terrain à bâtir, offrant une belle largeur en façade et une excellente orientation, idéale pour un projet résidentiel. 🏡 Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de concevoir la maison de vos rêves, selon vos envies et vos besoins. ✅ Atouts : Terrain plat et facilement aménageable Belle exposition Quartier résidentiel paisible Ce terrain rare à Desnié est une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à construire dans un cadre idyllique. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! ### ou ### Want to know more?

🏡 À vendre – Magnifique villa 4 façades avec piscine à Jalhay Située dans le charmant et paisible village de Jalhay, cette superbe maison 4 façades construite en 1996 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 1.958 m², elle offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort moderne. 🔹 Disposition : La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un dressing, d’un bureau (pouvant faire office de 4e chambre), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Une cave sous toute la surface complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. 🔹 Confort et équipements : Châssis en aluminium avec double vitrage Système d’alarme Chauffage central au pellet avec une réserve d’environ 4 tonnes PEB : B – Très bonne performance énergétique Installation photovoltaïque (économie d’énergie assurée) Citerne d’eau de pluie enterrée de 5.000 L (non raccordée) Jardin entièrement clôturé avec grande piscine enterrée Électricité non conforme (rapport en annexe) Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Le jardin, la piscine et les volumes généreux de la maison en font un bien rare dans la région. 📞 Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Un bien aussi complet, dans un tel environnement, ne restera pas longtemps sur le marché. Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Petit-Rechain – 4 chambres, jardin et sous-sol complet Située dans un quartier calme de Petit-Rechain, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une agréable salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée offrant un accès direct au jardin. Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires. En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace complet comprenant des caves, une buanderie et de nombreux rangements. L’extérieur se compose d’un jardin privatif. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC double vitrage Toiture en bon état Chauffage central au gaz de ville Électricité conforme aux normes Un bien à visiter sans tarder ! Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose une maison à rénover avec grand potentiel – 5 chambres, garage 59 m² – situé à Lambermont, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable de 221 m², elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation familiale ou d’investissement. Le bien se compose de : Plusieurs caves en sous-sol, Un grand garage de 59 m², Cinq chambres, Deux cuisines, Deux compteurs gaz et deux compteurs d'eau, ce qui pourrait permettre une division éventuelle (avec autorisation communale). Travaux à prévoir : Remplacement des châssis (actuellement simple et double vitrage non performants), Mise en conformité de l’électricité et du système de chauffage, Rafraîchissements complets et rénovations structurelles. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter de belles surfaces dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Want to know more?

📍 À LOUER – Appartement neuf 2 chambres à Welkenraedt (Miraval) 📫 Adresse : Résidence Miraval, 4840 Welkenraedt – 2e étage avec ascenseur 📅 Disponible à partir du 1er septembre 2025 Soyez le premier locataire de ce superbe appartement neuf, idéalement situé en plein centre de Welkenraedt, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, etc.). 🛏️ Composition : 2 chambres Séjour lumineux donnant accès à une très jolie terrasse Cuisine super-équipée moderne Salle de bains avec belles finitions Buanderie Débarras Cave privative Une place de parking dans un enclos sécurisé ⚙️ Confort & Équipements : Situé au 2e étage avec ascenseur Chauffage au sol au gaz Vidéophone Ventilation simple flux Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Très beaux extérieurs Résidence récente et calme 💰 Charges communes estimées : ± 100€/mois (à confirmer) 📦 Première occupation – logement neuf ! 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### Want to know more?

À louer, bel immeuble de bureaux situé dans le centre-ville de Malmedy: Place Albert 1er. Localisation idéale pour des locaux professionnels! Composition du bien: - Caves: local archives, WC, local chaufferie (35m²) - RDC: entrée, plateau open-space (100m²) - 1er étage: pallier, bureau indépendant et deux bureaux en enfilade (62m²) - 2ème étage: pallier, WC, bureau et cuisine (45m²) - 3ème étage: volume brut de 37m² partiellement mansardé (2 pièces qui peuvent devenir des bureaux + 1 pièce d'eau) - Grenier: via escalier escamotable (non aménagé) Citerne à mazout, chaudière, châssis double vitrage PVC et bois, système d'alarme présent (à réactiver) Garantie locative: 2 mois Bail de location de minimum 3 ans Disponible immédiatement Précompte immobilier: 2014€ à charge du locataire Envie de visiter les lieux? Contactez-nous au ### ou via ### Want to know more?

Thonnard&Trinon vous propose cette belle villa 4 façades idéalement située (à 8 minutes de l'autoroute). Cette Villa se compose comme suit: - 4 chambres à coucher, - 1 dressing - 2 salles de bains, - un grand séjour, - une salle à manger, - une cuisine, - un bureau, - une arrière cuisine, - garage, - 2 belles terrasses et un grand jardin. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Commerce à louer – Centre de Verviers (Crapaurue 22) Idéalement situé au cœur de Verviers, ce spacieux commerce en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique sur l'axe commerçant de la rue Crapaurue. Le local se compose de : Une grande surface commerciale lumineuse Deux entrées distinctes : une entrée principale pour la clientèle et une entrée privative Volets à chaque fenêtre pour plus de sécurité Plusieurs espaces de stockage à l’arrière du commerce Un accès direct à une cave carrelée, pratique pour l’entreposage Un WC avec lavabo au rez-de-chaussée Adresse : Crapaurue 22, 4800 Verviers Loyer : 650€/mois ⚡ Charges : individuelles Ce bien est parfait pour tout type d’activité commerciale ou libérale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à 2 façades, idéalement située en plein cœur de Theux, à proximité de toutes les commodités. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : 3 caves et un local chaufferie - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un beau salon de 25m², une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une terrasse et un jardin. - au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un dressing et un chambre de 18m². - au 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche - au 3ème étage : un hall de nuit, 2 chambres de 11m² et 17m², un dressing Caractéristiques techniques : - Châssis aluminum double vitrage - Chauffage poêle à pellets et chauffage mazout (1.000L) - Jardin orienté sud - RC : 964€ Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

À vendre – Appartement de standing 2 chambres avec terrasse et parking – Résidence Charly, Ovifat Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Charly (future copropriété de 4 appartements), cet appartement haut de gamme et spacieux de 105m² allie confort moderne et cadre de vie agréable au cœur du village d'Ovifat. Composition : superbe séjour lumineux de 59 m² avec cuisine full équipée et accès à la grande terrasse, buanderie, WC indépendant, hall de nuit, 2 chambres et salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Terrasse privative + cave privative et place de parking attitrée Technique : chauffage central au gaz (décompteur individuel par lot), compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives, futures charges communes (ascenseur et éclairage) réparties selon les quotités. PEB définitif à venir, lettre B minimum. Vente sous régime TVA de 21%. En cours de finitions. Atouts : Petite résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes Situé dans un environnement calme et verdoyant Matériaux de qualité, finitions haut de gamme Parking privatif devant la Résidence Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

À vendre – Appartement 2 chambres avec terrasse et parking – Résidence Charly, Ovifat Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Charly (petite copropriété de 4 appartements), cet appartement de 95 m² offre confort et praticité dans un cadre verdoyant au cœur des Hautes Fagnes. Composition : Salle de séjour lumineuse de 47m² avec accès direct à la terrasse, superbe cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, WC séparé, et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Terrasse privative + Cave privative et place de parking attitrée Technique : chauffage central au gaz (décompteur individuel), compteur d’eau individuel, compteur électrique individuel pour les parties privatives. Charges communes (ascenseur et éclairage) réparties selon les quotités. PEB en cours (lettre B minimum). Vente soumise à la TVA de 21%. En cours de finitions. Atouts : Résidence conviviale de 4 appartements proche des Fagnes Environnement calme et nature Matériaux de qualité et finitions haut de gamme Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Want to know more?

🏡 Charmante maison 4 façades à vendre Située en retrait de la route, cette maison 4 façades vous séduira par son calme, son potentiel et ses espaces. Elle offre un agréable jardin à l’avant bien orienté idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente supplémentaire. 🔹Composition: Garage, salle de bain, cuisine,2 chambres, salon à l'étage, terrasse 🔹 Techniques : Toiture en bon état Châssis mixtes : simple et double vitrage Chauffage central au mazout et boiler de 100 litres Électricité non conforme Revenu cadastral : 667 € Cette maison offre un très bon potentiel pour un premier achat ou un investissement, avec des possibilités d’aménagement selon vos envies. Want to know more?

Opportunité à saisir! Immeuble de bureaux de 212m² situé dans la magnifique rue Jules Steinbach au cœur de Malmedy. Les bureaux sont actuellement loués sur les 3 niveaux. - RDC: 700€ - 1er étage: 350€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). - 2ème étage: 300€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). Hors charges. Composition: hall d'entrée commun, WC indépendant et accès à la cave au -1 avec le local chaufferie (citerne à mazout + chaudière). Deux bureaux, un espace accueil, un espace co-working accueillant quatre bureaux et une salle de réunion. Deux nouveaux radiateurs au rdc. Au premier étage, la célèbre Radio régionale Impact Diffusion (salle d'enregistrement, salle technique et double bureaux). Au deuxième étage, deux pièces de bureaux ouvertes ainsi qu'une cabine et un bureau fermé. Grenier non isolé et non aménageable via escalier escamotable. Un seul compteur d'eau et d'électricité pour tout le bâtiment. Chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble également (des calorimètres seront installés). Châssis double vitrage en PVC et en bois, électricité non conforme, nouveau compteur intelligent. Toiture à rénover entièrement (charpente, isolation, couverture). Actuellement référencé comme immeuble de bureaux auprès de l'urbanisme de la commune de Malmedy. Transformation de l'immeuble en habitation possible sous préserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme. Envie d'en savoir plus et ou de visiter les lieux? Contactez-nous au plus vite! Want to know more?

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à Verviers ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : une cave de 15m² - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour de 28m² ainsi qu'une terrasse de 28m² - au 1er étage : une chambre et une salle de douche - au 2ème étage : un débarras et une chambre de 22m² Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme - Maison actuellement louée 750€ ( bail de 3 ans ) Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 2 façades située sur les hauteurs d'Andrimont ! Construite en 2018, cette maison allie confort et modernité. Celle ci se compose comme suit : - au 1er étage : un séjour de 32m², une cuisine, une terrasse de 16m² - au 2ème étage : un hall, 3 chambres et une salle de douche Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Chaudière vaillant - Terrasse orientée sud-est - Châssis PVC double vitrage - Volets électriques Vous souhaitez venir visiter ce bien ou vous souhaitez de plus amples informations ? Contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

Thonnard & Trinon vous présente cette maison en pierres du pays, située au cœur du village de Lincé, à rénover selon vos envies. Érigée en retrait de la voirie dans un clos privé (l'ensemble du bâtiment va être rénover), cette bâtisse dégage tout le charme typique des habitations rurales de la région, avec son parement en pierre naturelle. Elle se compose actuellement : au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d’un WC ; au 1er étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain ; au 2e étage, d’une seconde chambre et d’un grenier aménageable. Le volume disponible permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, selon vos besoins. Le bien dispose également d’un jardin agréable, de deux emplacements de parking privatifs à l’avant, et représente le lot B du plan de géomètre, pour une superficie de 217 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, en quête d’un cadre paisible et d’une maison pleine de caractère. À noter : La toiture est neuve et les châssis en façade sont en PVC double vitrage, deux belles caves. Le propriétaire s’engage à réaliser les travaux suivants avant l’acte d’achat : remise en conformité de l’installation électrique ; évacuation de la citerne à gaz ; isolation du grenier. D'autres travaux peuvent également être envisagés par le propriétaire, à discuter selon votre projet. Want to know more?

Thonnard&Trinon vous propose cet appartement situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu sur le Quai de Gaulle, cet appartement 1 chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Liège. Composition : Hall d’entrée Cuisine Séjour lumineux 1 chambre Salle de bain WC séparé Un bien idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre en ville Un investissement locatif Un(e) étudiant(e) venant étudier à Liège Localisation : À deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et de l’Université de Liège. Un quartier vivant et pratique, parfait pour profiter de la vie citadine tout en restant au calme. Informations complémentaires : 4e étage avec ascenseur Charges de copropriété : environs 300€/mois Revenu cadastral : 832,00 euros PEB : C Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix. Want to know more?

Maison 3 façades entièrement rénovée – 107 m² habitables – prête à emménager ! Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée offre une surface habitable de 107 m² et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Au sous-sol, vous trouverez deux caves pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout donnant directement accès à la terrasse et à l’extérieur. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne. Le bien est également composé de deux places de parking. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC double vitrage et bois Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Électricité conforme Toiture en excellent état Raccordée aux égouts Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sans souci ! Want to know more?

Maison entièrement rénovée sur les hauteurs de Andrimont Sur les hauteurs d’Andrimont, idéalement située, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Il y a également un grenier. Le bien nécessite aucun travaux! Les atouts de cette maison : • Toiture en bon état • Châssis PVC double vitrage de 2022 + volet manuel • Électricité conforme • Chauffage central au gaz de ville • Cour extérieure privative de 20m² • PEB C Visites uniquement sur rendez-vous au ### Want to know more?