Immobilier Thonnard & Trinon (4800 Verviers)

Maison 3 façades à vendre – 254 m² – Herve Surface habitable : 254 m² | Terrain : 774 m² clôturé PEB : G – 593 kWh/m².an (n° 20250320014255) Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse à rafraîchir offre de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Rez-de-chaussée ✅ Garage de 42 m² (porte électrique) ✅ Remise de 14 m² et stockage de 41 m² ✅ Atelier de 41 m² (idéal indépendant/stockage) ✅ Séjour lumineux de 27 m² ✅ Cuisine de 16 m² et salon de 16 m² 1er et 2ᵉ étages ✅ 4 chambres ✅ Salle de bain à rénover ✅ Combles exploitables Caves ✅ Cave de 15 m² et chaufferie de 16 m² Technique ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Chauffage : mazout, poêle à pellets & bois ✅ RC : 439 € | Électricité non conforme Un bien avec énorme potentiel à personnaliser selon vos envies ! Intéressé ? Contactez-nous pour une visite au 087/34.11.22! En savoir plus ?

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied. Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence. Appartement 2 chambres (1er étage) : Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie totale de 111 m², il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres sont spacieuses, avec une chambre principale de 16 m² et une deuxième chambre de 8 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une buanderie pratique pour un rangement supplémentaire. La salle de bain comprend une douche et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie aussi d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire. Points forts : 2 chambres dont une spacieuse. Terrasse de 9 m² Salle de bain avec WC séparé Buanderie pratique Cave Proche de toutes commodités et bien desservi, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Prix : 360.000€ (HTVA) TVA 21% et loi Breyne. En savoir plus ?

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied. Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence. Appartement 2 chambres (1er étage) : Cet appartement de 103 m² vous séduira par sa disposition pratique et ses espaces lumineux. L'appartement comprend un vaste salon de 19,76 m², parfait pour se détendre, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments conviviaux. Les deux chambres confortables, avec des superficies de 14 m² chacune, offrent un bel espace pour aménager votre intérieur à votre goût. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, et un WC séparé se trouve juste à côté pour plus de praticité. L’appartement dispose également d’un espace buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour simplement vous détendre au soleil. Points forts : Appartement lumineux de 85,40 m² 2 chambres spacieuses (13,74 m² et 13,90 m²) Cuisine ouverte sur la salle à manger Salon de 19,76 m² Terrasse de 10 m² Salle de bain avec douche et WC séparé Buanderie et cave Proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Prix : 340.000€ (HTVA) TVA 21% et loi Breyne En savoir plus ?

Garages à louer, emplacement 8 et 9. En savoir plus ?

Appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée. Il dispose d'une nouvelle salle de bain et de deux chambres. Le spacieux séjour est agrémenté d'une nouvelle cuisine équipée (four, taque électrique, hotte et lave-vaisselle, sans réfrigérateur mais un emplacement est prévu). L'installation pour un lave-linge est également prévue. L'appartement est lumineux et équipé de volets électriques. Les charges communes s'élèvent à 50 € et couvrent l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien de la chaudière. Des compteurs individuels sont installés pour l'électricité et le gaz de ville. Cave privative. En savoir plus ?

Superbe bureau à vendre ! Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter à la location ce bureau idéalement situé à Sart-Lez-Spa. Celui-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un bureau - Une cuisine équipée - Une salle d'attente - Un WC - Place de parking extérieure Chauffage gaz (+/- 60€/mois) Eau ( +/- 35,54€/mois) Luminus (+/- 30€/mois) Précompte immobilier à charge du preneur (652,56€) Charges communes : 350€/année ( entretien parking, environs de l'immeuble, électricité des communs (barrière,..) En savoir plus ?

Immeuble composé d'une habitation + commerce à rénover Située en plein centre-ville de Spa, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette grande maison à rénover offre un immense potentiel. Idéale pour les amateurs de projets ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Caractéristiques du bien : • Au rez-de-chaussée : Un commerce avec accès privatif • Au 1ᵉ étage : Une pièce cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. • Au 2ᵉ étage : Une grande pièce salle de bain et deux chambres spacieuses (ou la possibilité d’une chambre avec salle de bain privative et dressing). • Au 3ᵉ étage : Un vaste espace permettant d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau et loisirs. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, à rénover à leur goût, en plein centre de Spa. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commodités, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant l’espace et le confort nécessaires. En savoir plus ?

Appartement 1 à 2 chambres avec grenier aménageable – Potentiel unique pour un duplex Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un grenier aménageable permettant de créer un duplex et d’optimiser l’espace selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif (actuellement loué à 350€) ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Atouts principaux : Grenier mansardé à aménager totalement, offrant un véritable potentiel pour agrandir l’espace de vie. Séjour modulable pouvant être transformé en seconde chambre Bâtiment comprenant uniquement 3 appartements et un rez commercial, garantissant une petite copropriété sans ascenseur Compteur électrique séparé, chauffage au mazout via une citerne commune (charges mensuelles de 250€ incluant chauffage, électricité et eau.) Composition actuelle : Couloir avec rangements intégrés Séjour lumineux (ou seconde chambre) Cuisine fonctionnelle Grande salle de bain Chambre spacieuse Grenier mansardé à rénover et aménager Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Ne laissez pas passer cette opportunité d’exploiter tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec une grande terrasse de 79 m² – Idéal investissement ou premier achat ! Vous recherchez un bien avec un extérieur spacieux ? Cet appartement 2 chambres à rénover, situé au 1er étage d’un immeuble comprenant 3 appartements et un rez commercial, offre une terrasse privée de 79 m², un atout rare en ville ! Actuellement loué à 500 €/mois hors charges, cet appartement est une excellente opportunité d’investissement ou un choix parfait pour un premier achat. Points forts : - Grande terrasse privative de 79 m², idéale pour aménager un espace détente, repas ou jardin urbain - 2 chambres spacieuses - Grand séjour lumineux - Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Compteur électrique séparé et chauffage au mazout via une citerne commune (charges mensuelles de 180€ incluant chauffage et eau) Composition de l’appartement : Cuisine Salle à manger Grand séjour lumineux Salle de bain avec douche Deux chambres spacieuses Terrasse de 79 m² (exceptionnel en centre ville) Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Un espace extérieur aussi vaste est une véritable rareté ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Opportunité à saisir! Envie d'investir avec un petit budget? Ne laissez pas passer cet appartement à vendre au coeur de Malmedy. Au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements au total et un rez commercial, se trouve cet appartement d'une chambre à rénover. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (actuellement loué à 500€ hors charges), offrant à la fois proximité des commerces, transports et écoles. Composition: Hall d'entrée Salle de bain Séjour lumineux Grande chambre à coucher de 20m² Salle à manger ou bureau ou possibilité de seconde chambre Cuisine Compteur électrique à budget séparé, chauffage central via la citerne à mazout commune (location avec charges mensuelles qui inclus le chauffage et l'eau pour un montant actuel de 150€). Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison à louer – 2 façades, 2 chambres, jardin Charmante maison lumineuse à louer, offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec espace pour machine à laver, et une cuisine entièrement équipée. Un agréable jardin est également à votre disposition, parfait pour profiter de l’extérieur. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Idéale pour une petite famille ou un couple. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. PEB C En savoir plus ?

Terrain à bâtir à vendre. Vous voulez construire votre maison dans un cadre paisible et agréable, ce terrain est fait pour vous. Terrain bien situé dans la commune de Baelen à Honthem. Belle vue dans une quartier résidentiel. Vous trouverez ce terrain entièrement équipé et libre de constructeur d'une superficie de 970m² . Le terrain dispose d'une vue dégagée. Prescriptions urbanistiques disponibles. N'hésitez pas à contacter l'agence, ce terrain n'attend plus que votre futur projet. En savoir plus ?

Thonnard & Trinon à le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage proche du centre de Malmedy. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Malmedy.Caractéristiques : ✔2 chambres lumineuses ✔Séjour spacieux et convivial ✔Cuisine équipée ✔Salle de bain ✔Place de parking privative ✔Copropriété bien entretenue ✔Proximité immédiate du centre de Malmedy, commerces et transportsEmplacement idéal: profitez d’un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-ville. Actuellement loué au prix de 600€/mois. Charge mensuel d'environs 128,00€/mois. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un studio. RDC: - un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²). -un studio avec salon - cuisine semi-équipée (14m²), 1 chambre (16m²), salle de bain et wc. 1er: un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc. 2ème: un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc. 3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux: - 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²). - 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²). 7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune). Compteurs électricité et gaz individuels, compteurs d'eau individuels excepté pour le studio. Idéalement situé près de toutes commodités. RC: 1190€ En savoir plus ?

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre champêtre ? Thonnard & Trinon vous propose cette ancienne étable située dans le charmant village de Lasnenville, sur la commune de Malmedy sur un terrain d'environs 1.170m² (lot 4 au plan en annexe). Emplacement privilégié : Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Surface et potentiel : L’étable offre une belle superficie à réhabiliter selon vos envies : transformation en habitation, gîte ou espace de stockage (sous réserve d’accord urbanistique). Travaux à prévoir : Bâtiment à restaurer entièrement, idéal pour les amateurs de projets authentiques et de bâtisses de caractère. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À VENDRE – Maison Unifamiliale à Rénover – Centre de Dolhain Vous recherchez un bien à rénover avec un fort potentiel ? Cette maison unifamiliale, située en plein centre de Dolhain, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ! À rénover entièrement Possibilité d’aménager 3 appartements (sous réserve de l’octroi du permis) 3 compteurs d’eau, 3 compteurs de gaz, 3 compteurs d’électricité Un des logements est actuellement en situation d'insalubrité Emplacement idéal : en plein centre de Dolhain, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. PEB : E (Certificat n° 20250102000192) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite En savoir plus ?

À LOUER – Appartement lumineux en plein centre de Malmedy Vous cherchez un appartement spacieux et confortable en plein cœur de Malmedy ? Cet appartement lumineux est fait pour vous ! ✨ Caractéristiques : ✅ 2 chambres à coucher ✅ Grand séjour lumineux ✅ Cuisine équipée ✅ Salle de bain ✅ Buanderie séparée ✅ Chauffage électrique à accumulateurs ✅ Compteur bi-horaire ✅ Aucun frais commun Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports… Localisation : Plein centre de Malmedy PEB C – 223 kWh/m²/an (20250311012208) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?

Maison 3 façades à rénover avec garage et terrasse de 62m²Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison de 194m² habitables se compose de 21 pièces au total. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon Bureau Garage Buanderie Escalier Pièce 1 Pièce 2 Lavabo Débarras Hall Au 1er étage : Séjour Cuisine WC Escalier Au 2ème étage : Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Salle de douche Escalier Le bien comprend également une grande terrasse de 62m² au-dessus du garage, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez aussi de 4 caves pour un maximum de rangement. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Chassis vitrage simple et double en bois. Volets type manuel Toiture bonne, tuiles en terre cuite Gaz de ville avec thermostat Compteur électrique Bi-horaire En savoir plus ?

Vente du fonds de commerce du café Le Centre à Malmedy. Le café est actuellement ouvert 6 jours/7 (du mardi au dimanche de 16h à 1h, sauf le vendredi, de 10h à 1h pour cause de marché). Loyer actuel: 3200€/ mois (pour tout tout le bâtiment) précompte immobilier + assurance inclus. Contrat exclusif avec AB Inbev. Rénovation du rdc commercial en 2017. Façade avant repeinte il y a 5 ans, isolation du café, chauffage au mazout, chaudière Buderus, électricité du café aux normes Vincotte, porte RF, système de sécurité, ventilation, châssis de 2020, stores électriques au rdc, porte arrière neuve. Informations complémentaires sur demande. Envie de visiter? Contactez-nous! En savoir plus ?

Maison à louer à Fourons Venez découvrir cette superbe maison lumineuse située à Fourrons. La maison dispose de 2 entrées, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Composition : Cuisine : four, hotte, taque vitro, lave vaiselle, frigo Salle de bain : baignoire, douche, meubles et evier. N’attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?