Immobilier Thonnard & Trinon (4800 Verviers)

Terrain: 323 m² | PEB B Rénovation complète. Découvrez cette magnifique maison alliant charme et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est peu énergivore et offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible. ✅ Sous-sol : 3 caves ✅ Rez : hall d’entrée avec placards sur mesure, salon, salle à manger, cuisine super équipée, buanderie, accès jardin et terrasse ✅ 1er étage : 3 chambres + salle de bain ✅ 2e étage : suite parentale avec dressing, salle de douche et 2 greniers Chauffage central au gaz par le sol Châssis DV PVC Toiture tuiles rénovée et isolée Électricité conforme Parking extérieur 2 voitures Emplacement idéal, à deux pas des thermes, des écoles, des commerces. 📞 Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous: ### En savoir plus ?

Appartement deux chambres au centre du village de Jehanster. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée; - Buanderie; - Salle de bain (qui sera terminée pour l'entrée du futur locataire); - Cuisine semi équipée (pas de frigo); - un beau séjour; - deux chambres à coucher - un jardin extérieur - deux place de parking devant l'immeuble (en enfilade). Le bien dispose d'une VMC double flux et de panneaux photovoltaïques. 125€/ mois de charges sont prévues pour les communs, la provision du mazout de chauffage ainsi que de l'eau. En savoir plus ?

Appartement deux chambres remis à neuf au centre du village de Jehanster. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée; - Buanderie; - Salle de bain (qui sera terminée pour l'entrée du futur locataire); - Cuisine semi équipée (pas de frigo et pas de lave vaisselle); - un beau séjour; - deux chambres à coucher - deux place de parking devant l'immeuble (en enfilade). Le bien dispose d'une VMC double flux et de panneaux photovoltaïques. 100€/ mois de charges sont prévues pour les communs, et la provision du mazout de chauffage ainsi que de l'eau. En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose ce bel appartement lumineux ✨ entièrement remis à neuf, situé au 3e étage d’un immeuble calme à Ensival. Très lumineux et offrant une belle vue dégagée, il se compose comme suit : une cuisine équipée (four, taques électriques, hotte, frigo – sans lave-vaisselle), une salle à manger, un séjour, deux chambres 🛏️, une salle d'eau avec douche 🚿(possibilité de mettre une machine à laver), un WC séparé. 💰 Loyer : 680€ 🔧 Charges : 50 € (électricité des communs, entretien de la chaudière, consommation d’eau de l’appartement). 📆 Locataire souhaité pour du long terme. Une belle opportunité pour un logement confortable! En savoir plus ?

À vendre – Rez-de-chaussée commercial à Spa À quelques pas du centre de la jolie ville de Spa, se situe ce RDC qui est actuellement exploité en cabinet de kiné. Celui-ci constitue une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle. Composition actuelle : 4 pièces aménagées en cabinets médicaux (dont 2 en enfilade à l'arrière), entrée séparée avec les appartements des étages, sanitaires et espace d’accueil adaptés à une activité professionnelle, cour à l'arrière du rdc. Caves privatives. Pas de parking privé mais stationnement aisé à proximité. Revenus locatifs possible (sous-location en cours). Caractéristiques techniques: chauffage au gaz de ville (radiateurs), électricité conforme, chauidère récente, châssis PVC double vitrage à l’arrière et simple à l'avant, relié aux égouts, pas d’isolation. Des cloisons ont été installées pour en faire plusieurs cabinets/bureaux mais il est tout à fait possible de les retirer afin d'avoir de grands volumes pour un potentiel commerce. La grande vitrine côté rue amène une très belle visibilité. Atouts : emplacement pratique, proche du centre et des commodités, pas de travaux urgents à prévoir, usage polyvalent (cabinets, bureaux, profession libérale ou commerce) Une belle opportunité d’investissement et un grand potentiel d’aménagements selon vos projets ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager. Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant. Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage Living Salle de bain 1er étage : Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Chauffage au gaz Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose cette maison à rénover, située sur les hauteurs d’Ottomont. Elle se compose de : Sous-sol : caves et buanderie avec accès au jardin Rez-de-chaussée : séjour et cuisine 1er étage : 2 chambres et salle de bain Grenier : aménageable Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Châssis bois simple vitrage Pas de chauffage central (foyer au gaz) Maison saine, idéale pour un projet de rénovation. À découvrir ! En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située à Verviers qui offre une belle surface sur plusieurs niveaux : Sous-sol : trois caves offrant de multiples possibilités de stockage. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces actuellement utilisées comme bureaux, une buanderie et un accès direct à une terrasse extérieure. 1er étage : un salon, une salle à manger et une cuisine. 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Du côté technique, la maison dispose : d’une toiture en bon état, de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’un raccordement au gaz de ville, d'une installation électrique non conforme Ce bien, à rénover, constitue une excellente base pour un projet résidentiel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Charmante maison avec jardin, garage et grenier aménageable – 84 m² habitables Située à Stembert, cette maison en excellent état propose une surface habitable de 84 m² ainsi qu’un grenier de 66 m² entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand garage, un hall d’entrée, un couloir, un bureau, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Sous-sol : quatre caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Étage supérieur : un grenier de 66 m². L’extérieur comprend un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Attention : Un permis d’urbanisme déjà obtenu (valable encore 3ans) impose la surélévation de la maison d’un étage, à réaliser obligatoirement dans un délai imparti à compter de la vente. Les plans d’architecte sont déjà établis et des devis peuvent être fournis sur demande. En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Thonnard&Trinon vous propose cet entrepôt idéalement situé. Situé à proximité immédiate des grands axes, cet entrepôt réparti sur trois niveaux offre une belle surface exploitable pour vos activités professionnelles ou de stockage : Rez-de-chaussée : ±142 m² 1er étage : ±150 m² 2e étage : ±75 m² ✅ Caractéristiques : Nouvelle porte sectionnelle en cours d'installation Nouvelle toiture Plafonds RF (résistance au feu) Compteur électrique individuel Décompteur d'eau ( provision de 35€/mois) Pas de système de chauffage installé Accès aisé – idéal pour activité artisanale, stockage, ou logistique légère Opportunité rare à Dison pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible et bien situé. Plus d'infos ou visite ? Contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?

📍 À vendre – Immeuble de rapport avec commerce et jardin 📌 Rue de Hodimont 83-85 Idéal investisseur ! Bel immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±100 m², actuellement loué 400 €/mois, avec un jardin privatif à l’arrière, parfait pour un commerce de proximité. À l'étage : un appartement spacieux sur 4 niveaux, actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation principale, colocation, division éventuelle sous réserve d'autorisations…). ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme (appartement) jusqu’en 2044 ✅ Chauffage au gaz ✅ 2 compteurs de gaz ✅ 2 compteurs électriques ✅ 1 compteur d’eau 💡 Revenu immédiat via le commerce + potentiel de valorisation avec l’appartement libre. Bonne situation et configuration modulable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! En savoir plus ?

À VENDRE – Garage de 86 m² sur terrain de 386 m² à Dison (Rue Pierreuse) 📍 Adresse : Rue Pierreuse, 4820 Dison 📐 Superficie garage : 86 m² 🌳 Superficie du terrain : 386 m² ⚡ Raccordements : Pas d’eau, d’électricité ni de chauffage 📅 Disponibilité : Immédiate À vendre : spacieux garage de 86 m², implanté sur une parcelle de 386 m² située dans une rue calme de Dison (rue Pierreuse). Idéal pour stockage, atelier ou projet d’aménagement (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Aucun raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité ou de chauffage n'est actuellement présent. Le bien est disponible immédiatement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose ce bel appartement 2 chambres de 93 m², idéalement situé à Stembert, dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, banque, arrêt de bus, etc. Il se compose comme suit : Un grand séjour lumineux avec salle à manger, Une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, etc.), Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé, Un local technique, Une cave privative, Une place de parking privative. Confort & équipements : Parlophone avec ouvre-porte, Châssis double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, Appartement entièrement carrelé, Chauffage central au gaz de ville, Compteurs individuels pour l’électricité, le chauffage et l’eau, Espace vert/jardin commun à l’arrière du bâtiment, PEB : B (basse consommation énergétique). 💰 Loyer : 875 €/mois ⚙️ Charges communes : 45 €/mois (entretien des communs, etc.) 🔒 Garantie locative : 2 mois de loyer en dépôt bancaire 📍 Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé – à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous propose cette charmante maison entièrement rénovée à louer, composée de 3 chambres, au loyer de 800 € + 20 € de charges (Entretien du poêle à pellets pris en charge par le propriétaire), idéalement située rue Louis Biérin à Pepinster, à proximité des commerces et commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée donnant accès à une terrasse Jardin privatif Châssis double vitrage Premier étage : 1 grande chambre 1 salle de bain Deuxième étage : 2 chambres Sous-sol : Cave Chauffage via poêle à pellets Compter 20 €/mois de charges pour l’entretien du poêle pris en charge par le propriétaire Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Situation : La maison est située proche des commerces de Pepinster, des transports en commun, écoles et autres facilités. En savoir plus ?

Garage à louer - Emplacement 8 70€ par mois ( 1 an = 840€). Caution : 1 mois de loyer. En savoir plus ?

Magnifique duplex remis à neuf 2 chambres, cuisine équipé, 2 WC, grand séjour et balcon. Composition: 2 Chambres à couché de 18.5M² et 17.5M²; 1 Salle de bain avec douche + WC + meuble de 6M²; 1 cuisine neuve équipée d'un réfrigérateur, d'une taque vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle et nombreux rangements avec ilot central de 23.1M²; 1 séjour, de 24.20M²; 1 Hall de nuit de 2.57M²; 1 buanderie avec WC de 2.644M². 1 Balcon de 2.55M² 1 local poubelle à la cave avec accès par la jardin. Technique: Compteur gaz individuel. Compteur électrique individuel intelligent bihoraires. Compteur eau individuel. Chaudière neuve Vaillant Un forfait de 30 euros par mois sera demandée pour l'électricité des communs, l'entretien des communs par une femme de ménage et pour l'entretien de la chaudière. PEB G 625kWh/m².an En savoir plus ?

Garage fermé de 16,5 m² à louer, situé rue de Liège à Verviers. Disponible à partir du 1er décembre. Idéal pour stationnement ou espace de stockage. En savoir plus ?

Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation. Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit: Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite) RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux. Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement. Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci. Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225). Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Maison 4 chambres avec garages, jardin – Beau potentiel à finaliser À vendre : maison offrant un très beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, 2 garages, une terrasse possible, et un espace extérieur arboré. Contrairement aux premières impressions, une grande partie des travaux structurants a déjà été réalisée – ce bien demande une finalisation du projet entamé. Composition : Rez-de-chaussée : Deux garage dont une avec porte sectionnelle Plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, local technique) Cage d’escalier menant aux étages 1er étage : Grand espace ouvert, parfait pour aménager une cuisine et un séjour lumineux Accès à une éventuelle terrasse au-dessus du garage Salle de bain déjà prévue à ce niveau 2ᵉ étage : Possibilité d’aménager 4 vraies chambres Un WC prévu à cet étage Travaux déjà réalisés : Toiture neuve et nouveau châssis (il y a 5 ans) Isolation de la toiture Cloisons en double OSB Plancher entre le 1er et 2e étage refait Câblage électrique (1er et 2e étage) Extérieur : Espace boisé à l’arrière avec possibilité d’aménagement en jardin ou terrasse Façade saine et structure solide Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du volume, du cachet et des travaux structurants déjà effectués. Il s'agit d'un projet à personnaliser selon vos envies. En savoir plus ?