Maison à vendre - Chaudfontaine VBD44307
Faire offre à partir de 399 900 €
- 4 Chambre(s)
- 203 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Rénovation complète. Découvrez cette magnifique maison alliant charme et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est peu énergivore et offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible.
✅ Sous-sol : 3 caves
✅ Rez : hall d’entrée avec placards sur mesure, salon, salle à manger, cuisine super équipée, buanderie, accès jardin et terrasse
✅ 1er étage : 3 chambres + salle de bain
✅ 2e étage : suite parentale avec dressing, salle de douche et 2 greniers
- Chauffage central au gaz par le sol
- Châssis DV PVC
- Toiture tuiles rénovée et isolée
- Électricité conforme
- Parking extérieur 2 voitures
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Détails financiers
- Prix: 399 900 €
- Revenu cadastral: 915 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
29 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
32 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
323 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41045 kWh/an
Date de validité PEB
26/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/10/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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