Huis te koop - Chaudfontaine VBD44307 In optie

Avenue des Thermes 15 4050 Chaudfontaine

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44307

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Thermes 15 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Terrain: 323 m² | PEB B
Rénovation complète. Découvrez cette magnifique maison alliant charme et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est peu énergivore et offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible.
✅ Sous-sol : 3 caves
✅ Rez : hall d’entrée avec placards sur mesure, salon, salle à manger, cuisine super équipée, buanderie, accès jardin et terrasse
✅ 1er étage : 3 chambres + salle de bain
✅ 2e étage : suite parentale avec dressing, salle de douche et 2 greniers
  • Chauffage central au gaz par le sol
  • Châssis DV PVC
  • Toiture tuiles rénovée et isolée
  • Électricité conforme
  • Parking extérieur 2 voitures
Emplacement idéal, à deux pas des thermes, des écoles, des commerces.
📞 Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez-nous: Tel 087/34.11.22 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 915 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

131 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

323 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41045 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/10/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44307 Ref. verkoper: 6826280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

971 m 7' 4,2 km 6' 732 m 12' 971 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1,5 km 14' 2,5 km 2' 25'' 1 km 16' 1,4 km 19'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1,5 km 14' 2,5 km 2' 25'' 1 km 16' 1,4 km 19'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3 km 19' 4,8 km 7' 2,6 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,5 km 19'

Treinstations

Chaudfontaine

1,2 km 4' 1,1 km 1' 47'' 706 m 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 9' 18,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 12' 3 km 19' 3,5 km 42'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

795 m 3' 795 m 1' 15'' 502 m 6' 759 m 9'

Colruyt Beaufays

2,2 km 12' 5,3 km 6' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Embourg

2,5 km 15' 4,2 km 6' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

1,1 km 2'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue des Thermes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 6 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (30 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bidibules" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

drigm.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

peb maison chaudfontaine 26-03-2025.pdf

Download

livret_des-thermes-15_fr.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen