Surface industrielle à vendre - Dison VBD29104

Rue Neufmoulin 26 4820 Dison

àpd 99 000 €

  • 180
Rue Neufmoulin 26 4820 Dison

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Description

Thonnard et Trion vous propose un entrepôt de 180 m² à vendre – Rue Neufmoulin 26, 4820 Dison

Situé dans la dynamique zone industrielle de Neufmoulin, cet entrepôt de 180 m² offre un espace idéal pour vos activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 180 m² modulables selon vos besoins.

  • Accès : Entrée sécurisée avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons ou accès en voiture.

  • Hauteur sous plafond : Adaptée aux besoins de stockage

  • Accessibilité : Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Verviers, Liège et les autoroutes.

Cet entrepôt est idéal pour des activités de stockage ou de distribution.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29104 Réf. vendeur: 6804336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

563 m 1' 54'' 563 m 54'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 13' 3,5 km 4' 897 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

81 m 58''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 20' 4,3 km 5' 1,5 km 16' 2 km 25'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,8 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 17' 1,5 km 14' 2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Dison

1,8 km 9' 2 km 2' 26'' 426 m 5' 426 m 5'

Intermarché Dison

709 m 3' 1,1 km 1' 26'' 655 m 8' 655 m 8'

Aldi Dison

721 m 2' 29'' 721 m 53'' 569 m 8' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,8 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

12,9 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Neufmoulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Dison" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Loups", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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