Immeuble mixte à vendre - Verviers VBD64930 Option
165 000 €
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Description
Idéal pour investisseur : immeuble parfaitement conforme, composé de deux unités d’habitation reconnues.
Caractéristiques techniques :
- 6 chambres
- Châssis bois et PVC double vitrage
- Tous les compteurs sont individuels
- Chauffage central gaz de ville
- Immeuble relié aux égouts
- Revenu cadastral : 694€
- PEB E : (20251026007380)
- Electricité conforme
- RDC actuellement loué 420€/mois
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 694 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
168 m²
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17722 kWh/an
Date de validité PEB
26/10/2025
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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