Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBD64930 In optie

Rue des Martyrs 9 4800 Verviers

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64930

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Martyrs 9 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport à vendre – entièrement en ordre urbanistique pour deux logements !
Idéal pour investisseur : immeuble parfaitement conforme, composé de deux unités d’habitation reconnues.

Caractéristiques techniques :

- 6 chambres
- Châssis bois et PVC double vitrage
- Tous les compteurs sont individuels
- Chauffage central gaz de ville
- Immeuble relié aux égouts
- Revenu cadastral : 694€
- PEB E : (20251026007380)
- Electricité conforme
- RDC actuellement loué 420€/mois

Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17722 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2025

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64930 Ref. verkoper: 7010619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

613 m 2' 17'' 738 m 1' 5'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

599 m 2' 44'' 1,9 km 2' 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

599 m 2' 44'' 1,9 km 2' 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

332 m 4' 1,2 km 2' 12'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

57 m 41''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

527 m 3' 551 m 44'' 407 m 5' 407 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

390 m 1' 33'' 390 m 5' 390 m 5'

Winkels

Carrefour Express Verviers

532 m 7' 1,8 km 2' 18'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 701 m 10' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 820 m 8' 880 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Onderwijs

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint Michel" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

biens classes et zone de protection.pdf

Download

biens en liste de sauvegarde.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

drigm.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

livret.pdf

Download

peb martyr 9 - rdc.pdf

Download

E-mail Bellen