• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Déportés 80 4800 Verviers

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Description

Situé à Verviers, Thonnard et Trinon vous propose cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. 📐 Composition :
  • Grand living lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial
  • 2 chambres confortables
  • Salle de bain moderne
  • Buanderie pratique
  • Terrasse privative, idéale pour se détendre
  • Cave incluse
📍 Atouts :
  • Appartement fonctionnel et bien agencé
  • Bonne situation à proximité des commerces, transports et écoles
  • Place de parking intérieure
  • Double vitrage PVC
  • Chauffage gaz de ville
  • Contrôle électrique en cours
Une belle opportunité à saisir à Verviers ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 925 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9645 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2033

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22133 Réf. vendeur: 7044810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

426 m 1' 25'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

932 m 3' 932 m 1' 32'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

932 m 3' 932 m 1' 32'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

955 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

743 m 9'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

743 m 9'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

963 m 4' 1,2 km 1' 52'' 574 m 6' 832 m 10'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

782 m 3' 675 m 4' 697 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Verviers

832 m 2' 46'' 832 m 1' 8'' 797 m 10' 797 m 10'

Bio-Planet Verviers

861 m 2' 52'' 861 m 1' 26'' 603 m 7' 603 m 7'

Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 558 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,6 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,3 km 6'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Boulevards", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

Plan cadastral.pdf

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export-cadgis.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Taxation des benefices.pdf

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Alea d'inondation.pdf

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Biens classes et zones de protection.pdf

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Biens en liste de sauvegarde.pdf

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DRIGM.pdf

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Livret.pdf

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Controle electrique.pdf

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