Appartement à vendre - Verviers VBD84044
95 000 €
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Description
Thonnard et Trion propose cet bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.
Aproximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou d'une deuxième petite chambre), d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé.
Une cave privative complète le bien. À l’arrière, vous profiterez d’une cour privative de 12 m², orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aspects techniques :
- Double vitrage
- Chauffage collectif au gaz de ville avec calorimètre
- Compteur électrique individuel intelligent
- Parlophone
- Raccordement aux égouts
- PEB : D
- Contrôle électrique conforme
- Charges : 150€ pour le chauffage, l'eau et les communs.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
50 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16065 kWh/an
Date de validité PEB
19/12/2026
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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