Appartement te koop - Verviers VBD84044

Rue du Palais 81 2 4800 Verviers

115 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue du Palais 81 2 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard et Trion propose cet bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.

Aproximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou d'une deuxième petite chambre), d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé.
Une cave privative complète le bien. À l’arrière, vous profiterez d’une cour privative de 12 m², orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aspects techniques :

  • Double vitrage
  • Chauffage collectif au gaz de ville avec calorimètre
  • Compteur électrique individuel intelligent
  • Parlophone
  • Raccordement aux égouts
  • PEB : D
  • Contrôle électrique conforme
  • Charges : 150€ pour le chauffage, l'eau et les communs.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16065 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2026

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84044 Ref. verkoper: 7145002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

270 m 54'' 270 m 28'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

469 m 2' 56'' 1 km 1' 24'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

469 m 2' 56'' 1 km 1' 24'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

469 m 2' 56'' 1 km 1' 24'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

455 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

424 m 4' 360 m 28'' 423 m 5' 423 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

962 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

363 m 1' 57'' 363 m 4' 363 m 4'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1 km 9' 845 m 1' 5'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 49'' 945 m 11' 945 m 11'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 6' 832 m 1' 35'' 733 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 20''

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Palais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

biens en liste de sauvegarde.pdf

Download

biens classes et zones de protection.pdf

Download

drigm.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

livret.pdf

Download

bilan apres cloture au 31-12-2024.pdf

Download

la paix renseign immo-tt vente budroni - primmo & co invest - 1c.pdf

Download

pv 19-03-24.pdf

Download

pv 28-03-23.pdf

Download

pv 28-03-25.pdf

Download

listing_bel-appartement-1-chambre-avec-cour-exterieur.pdf

Download

livret_bel-appartement-1-chambre-avec-cour-exterieur_fr.pdf

Download

meters_bel-appartement-1-chambre-avec-cour-exterieur.pdf

Download

peb.pdf

Download

ce_compressed.pdf

Download