Maison à vendre - Heusy VBB57890 Option

Avenue reine Astrid 270 4802 Heusy

269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue reine Astrid 270 4802 Heusy

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Description

Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover !
Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire.

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave
- un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse
- au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau

Technique :

- compteur électrique bi-horaire
- chauffage central mazout
- chaudière à condensation (2011)
- simple et double vitrage PVC (2015)
- PEB G (20240817000325)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 087/34.11.22 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

408 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

499 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85327 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2034

Emission de CO2

139

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB57890 Réf. vendeur: 6008868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

308 m 1' 1'' 308 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

270 m 54'' 270 m 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

270 m 54'' 270 m 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

678 m 2' 15'' 678 m 53'' 543 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

4 m 2''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

4 m 2''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

4 m 2''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 9' 1,9 km 2' 35'' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 6' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Heusy

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Trafic Verviers

459 m 1' 31'' 459 m 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Stembert

739 m 2' 27'' 739 m 59'' 557 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

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Documents

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