• 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue reine Astrid 270 4802 Heusy

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Description

Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover !
Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire.

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave
- un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse
- au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau

Technique :

- compteur électrique bi-horaire
- chauffage central mazout
- chaudière à condensation
- simple et double vitrage PVC
- PEB

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 087/34.11.22 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

408 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

499 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85327 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2034

Emission de CO2

139

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB57890 Réf. vendeur: 6008868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

308 m 1' 1'' 308 m 34'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

270 m 54'' 270 m 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

270 m 54'' 270 m 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

678 m 2' 15'' 678 m 53'' 543 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

4 m 2''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

4 m 2''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

4 m 2''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 9' 1,9 km 2' 35'' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 6' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Heusy

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Trafic Verviers

388 m 1' 17'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Ad Delhaize Stembert

739 m 2' 27'' 739 m 59'' 557 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

37ad9ba7-7dd1-4e21-a875-c391561c16fb.pdf

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