Maison à vendre - Baelen VBD67023
489 000 €
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Description
Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette belle maison 3 façades en parfait état d’entretien offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et performance énergétique.
✔️Surface habitable : 119 m²
✔️Terrain : 410 m²
✔️3 chambres
✔️1 bureau
✔️Grenier aménageable
✔️Cuisine entièrement équipée
✔️Chauffage central au gaz
✔️Poêle à bois
✔️Électricité conforme jusqu’en 2033
✔️PEB : B
✔️Garage - 2 emplacements de parking extérieurs
✔️Installation photovoltaïque: Production annuelle d’environ 6.150 kWh
✔️Citerne d’eau de pluie de 5.000 L
✔️Piscine extérieure - Volet électrique en carbone - Pompe à chaleur
✔️Nouvel abri de jardin en composite
✨ Atouts principaux : maison clé en main, excellente performance énergétique, équipements récents, environnement résidentiel recherché.
📍 Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations complètes.
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Détails financiers
- Prix: 489 000 €
- Revenu cadastral: 910 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
333 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
410 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17623 kWh/an
Date de validité PEB
31/08/2035
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/01/2008
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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