Maison à vendre avec 3 façades - Baelen

Cette jolie maison à Francorchamps est en très bon état général et offre une surface habitable de 163 m² avec quatre chambres spacieuses. L'aménagement convivial des pièces crée une atmosphère agréable et offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou tous ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. Avec une classe énergétique C et un intérieur déjà entièrement aménagé, la maison est prête à être emménagée. Outre son utilisation classique comme maison familiale ou d'habitation, son emplacement et son état soigné en font également une maison de vacances ou une résidence secondaire idéale. Vous pouvez emménager directement sans travaux de rénovation ou offrir à vos invités un hébergement confortable et lumineux. La propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement attractif dans le centre de Francorchamps. À seulement quelques minutes de Spa, la célèbre ville thermale, et de Malmedy, elle constitue un point de départ idéal pour la vie quotidienne et les loisirs. Grâce à la connexion rapide à l'autoroute, les villes environnantes et les principaux nœuds de communication sont facilement et rapidement accessibles. Cette maison allie qualité de vie, confort et emplacement avantageux - parfaite pour tous ceux qui recherchent un foyer harmonieux dans une région très prisée. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances, dans le parc ´´ Le Vieux Sart `` sur la commune de Coo. En excellent état général, ce bien est véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de calme. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement avec un carnet de réservation toujours rempli (chiffres sur demande). Nombreuses activités touristiques et balades à proximité. Vendu meublé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, douche), une chambre avec lit double. Rez-de-jardin : living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie / technique, une chambre, terrasse. Divers : R.C. : 503 €, superficie habitable : +/- 75 m², double vitrage en bois, chauffage électrique, électricité en conformité, charges copropriété : 155 €/mois (taxes séjours, entretien parc, et provision eau), nouvelle toiture de 2023 + isolation (PEB réalisé avant travaux). Informations énergétiques : PEB No. : 20230106017747, PEB : G, E spec : 531 kWh/m².an, E totale : 38 598 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Retrouvez ce bien sur ### ! En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, idéalement située Route de Malmedy 42 à Stavelot. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété offre un fort potentiel tant pour une famille que pour un projet d’agrandissement, grâce à la superficie du terrain vendu avec le bien. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée développe une surface d’environ 73 m², dont 21 m² de garage, et nécessite une rénovation complète. Le premier étage offre une superficie d’environ 53 m² et le deuxième étage environ 58 m², actuellement aménagé en grenier, mais entièrement aménageable selon vos envies. La configuration actuelle comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bain et trois chambres à coucher. Le dernier niveau propose un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un vaste jardin et d’un terrain permettant différents aménagements, ainsi que des emplacements de parking extérieurs et un abri de jardin. Sur le plan technique, la maison date de 1945 et nécessite une rénovation globale. Elle est équipée d’un chauffage au mazout avec une chaudière récente de 2021, de châssis en bois simple vitrage à remplacer, de volets au rez-de-chaussée et d’une toiture en ardoises. L’installation électrique n’est pas conforme. Revenu cadastral : 591 €. PEB : classe F (n° 20251217040328 – E.spec : 441 kWh/m².an – E.totale : 69.343 kWh/an). Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure à proximité de Malmedy et du centre de Stavelot. En savoir plus ?