Visite virtuelle

Maison à vendre, Baelen VBE20586

Place Thomas Palm 9 , 4837 Baelen

175 000 €

PARTNER IMMO

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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 façades située à Baelen.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c0445e1e0ccc4270ba1200cc5641bfc6

Au prix de 175.000 €

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine
À l’étage : une chambre, salle de bains
Au deuxième étage : une chambre, pièce de rangement

Caractéristiques et atouts :

PEB D : 339 kWh/m²/an – n° 20260424003637
Surface habitable : 88 m²
Proche de toutes commodités

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1850

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 153 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 70 m²

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29998 kWh/an

Date de validité PEB 24/04/2036

Emission de CO2 8

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20586 Réf. vendeur: 7672360 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Éducation

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Crèches

2,1 km · 8' 3,5 km · 4' 1,5 km · 20' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale De Membach Écoles maternelles

41 m · 21'' 6 m · 0'' 41 m · 29'' 41 m · 29''

Ecole Fondamentale Communale De Membach Écoles primaires

41 m · 21'' 6 m · 0'' 41 m · 29'' 41 m · 29''

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph Écoles secondaires

4,4 km · 17' 4,9 km · 5' 3,8 km · 23' 4,3 km · 51'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,3 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt Bus

121 m · 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

121 m · 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2 km · 24'

Eupen Gares

3,9 km · 15' 4,1 km · 6' 3,4 km · 33' 3,8 km · 46'

Ores Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Palais De Justice Voitures en libre-service

11,4 km · 44' 0 m · 0'' 10,8 km · 2º 10'

Magasins

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Colruyt Eupen New

3,2 km · 12' 3,6 km · 5' 2,6 km · 29' 3,2 km · 39'

Lidl Eupen

3,1 km · 11' 3,9 km · 6' 2,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

21 km · 21'

Musée Vieille Montagne Musées

15,7 km · 17'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

14,7 km · 17'

Château De Franchimont Châteaux

22,4 km · 23'

Golf Henri-Chapelle Golfs

13,7 km · 18'

Villes proches

Alsdorf

41,9 km · 28' 34 km · 2º 3'

Herzogenrath

40,2 km · 29' 32,4 km · 2º 1'

Sittard

69,8 km · 48' 50,8 km · 3º 30'

Kerkrade

47,3 km · 30' 32,2 km · 2º 27'

Verviers

12,8 km · 15' 11,7 km · 45'

Aix-la-Chapelle

26,3 km · 24' 21 km · 1º 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Thomas Palm, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 25 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (5 minutes en voiture), "Lidl Eupen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Thermes De Spa".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Baelen VBE20586

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