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Maison à vendre, Baelen VBE85484

Heggen 21, 4837 Baelen
330 000 €
3 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 329 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 144 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 379 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Référence PEB 20261002041410
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85484 Réf. vendeur: AdId:303594 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Heggen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" est à 16 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Les Coccinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", à 16 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 13 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 22 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lontzen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 716 - Bilstain - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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