Apartment for sale - Malmedy VBC55566

Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

360 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 111
  • 1 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Rue Saint-Quirin 11 4960 Malmedy

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Description

La Résidence Saint-Quirin est idéalement située au centre de la charmante ville de Malmedy, dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez de la proximité des nombreux commerces et services du centre : grandes surfaces, commerces de proximité, restaurants, ainsi que l'Hôpital et les écoles, le tout accessible à pied.

Les appartements disposent d'entrées indépendantes avec accès PMR, desservies par des coursives extérieures. Chaque bien bénéficie d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif. Des caves, un espace vélos en sous-sol, un ascenseur et un parking extérieur avec emplacements privatifs viennent compléter les atouts de cette résidence.

Appartement 2 chambres (1er étage) :
Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie totale de 111 m², il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres sont spacieuses, avec une chambre principale de 16 m² et une deuxième chambre de 8 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une buanderie pratique pour un rangement supplémentaire.

La salle de bain comprend une douche et un WC séparé pour plus de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie aussi d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire.

Points forts :

  • 2 chambres dont une spacieuse.
  • Terrasse de 9 m²
  • Salle de bain avec WC séparé
  • Buanderie pratique
  • Cave

Proche de toutes commodités et bien desservi, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Prix : 360.000€ (HTVA)
TVA 21% et loi Breyne.

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Financial details

  • Price: 360 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

8 m²

Livable surface

111 m²

Furnished

No

Surface of living-room

41 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

9 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

80 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

10812 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/11/2033

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC55566 Seller's ref.: 6336684 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Ribambelle

789 m 4' 793 m 1' 51'' 508 m 9' 787 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

220 m 1' 2'' 220 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

220 m 1' 2'' 220 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

High schools

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

220 m 1' 2'' 220 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.6 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

227 m 2' 44''

Charging stations

Manufacture De Malmedy

3.5 km 5'

Supermarkets

Colruyt Malmedy

154 m 49'' 154 m 21'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Trafic Malmedy

667 m 2' 58'' 680 m 1' 9'' 500 m 8' 667 m 8'

Delhaize Malmedy

776 m 3' 789 m 1' 22'' 608 m 9' 776 m 9'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

15.7 km 17'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

20.8 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

7.9 km 8'

Activities

Malmundarium

690 m 1' 32''

Castles

Château De Reinhardstein

11 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23.2 km 16'

Education

You can find a close nursery: "La Ribambelle", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 1 minute away by bike.You can find a convienient high school: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", 3 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Malmedy" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Malmedy" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Malmedy" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

You only need 3 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Manufacture De Malmedy") is just 5 minutes away by car.

Nearby cities

In 49 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 50 minutes away by car. In 51 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 19 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Tourism

It takes 16 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Parc Plopsa Coo" is 17 minutes away."Abbaye De Stavelot" is 8 minutes away by car.The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 16 minutes away by car.Just 2 minutes away is the "Malmundarium".The "Château De Reinhardstein" castle is 12 minutes away by car.

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