Apartment for sale - Namur VBC92624
Chaussée de Dinant 9 1.1 5000 Namur
270 000 €
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Description
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres en excellent état, idéalement situé à Namur.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine ouverte est presque entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec mobilier récent, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave, des atouts non négligeables au quotidien.
Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un bon PEB grâce à des travaux d’isolation récents. Il est également équipé d’un système de ventilation et d’une chaudière individuelle au gaz, vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N’attendez plus pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine ouverte est presque entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec mobilier récent, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave, des atouts non négligeables au quotidien.
Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un bon PEB grâce à des travaux d’isolation récents. Il est également équipé d’un système de ventilation et d’une chaudière individuelle au gaz, vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N’attendez plus pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Show all Show less
Financial details
- Price: 270 000 €
- Cadastral income: 1 689 €
- Maintenance cost: 154 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2010
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of floors
1
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
103 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10736 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/06/2035
CO2 emission
20
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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