Appartement te koop - Namen VBC92624

Chaussée de Dinant 9 1.1 5000 Namen

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92624

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Dinant 9 1.1 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres en excellent état, idéalement situé à Namur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec mobilier récent, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif pour deux véhicules ainsi que d’une cave, des atouts non négligeables au quotidien.

Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un bon PEB grâce à des travaux d’isolation récents. Il est également équipé d’un système de ventilation et d’une chaudière individuelle au gaz, vous garantissant confort et efficacité énergétique.

Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

N’attendez plus pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 689 €
  • Onderhoudskost: 154 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92624 Ref. verkoper: 6795495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

274 m 1' 48'' 340 m 31'' 274 m 4' 274 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

899 m 4' 1 km 1' 42'' 747 m 11' 899 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

899 m 4' 1 km 1' 42'' 747 m 11' 899 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,1 km 9' 4 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

229 m 2' 45''

Treinstations

Jambes

1,9 km 7' 2 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Laadstations

Château De Namur

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

526 m 2' 39'' 526 m 7' 526 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

541 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

862 m 2' 52'' 862 m 47'' 845 m 8' 862 m 10'

Trafic Jambes

1,6 km 11' 2,2 km 2' 57'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Namur

1,8 km 9' 3,2 km 4' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

2 km 3'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

946 m 52''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

40,3 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,7 km 19'

Golfen

Golf De Rougemont

8,8 km 10'

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 18 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Bij het "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 2 minuten afstand met de auto.Ecole Hoteliere Provinciale De Namur is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. V. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Plante (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Namur (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

CIE.pdf

Download

20250617025340.pdf

Download

E-mail Bellen