Appartement te koop - Namen VBC92624
Chaussée de Dinant 9 1.1 5000 Namen
270 000 €
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Beschrijving
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres en excellent état, idéalement situé à Namur.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine ouverte est presque entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec mobilier récent, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave, des atouts non négligeables au quotidien.
Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un bon PEB grâce à des travaux d’isolation récents. Il est également équipé d’un système de ventilation et d’une chaudière individuelle au gaz, vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N’attendez plus pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine ouverte est presque entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec mobilier récent, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave, des atouts non négligeables au quotidien.
Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un bon PEB grâce à des travaux d’isolation récents. Il est également équipé d’un système de ventilation et d’une chaudière individuelle au gaz, vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N’attendez plus pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 270 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 689 €
- Onderhoudskost: 154 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2010
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
103 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
10736 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/06/2035
CO2-uitstoot
20
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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