Apartment for sale - Namur VBD32657
324 000 €
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Description
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie.
Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 unités parfaitement entretenue.
Composition :
- Hall d’entrée
- Séjour de ± 37 m²
- Cuisine équipée moderne
- Deux chambres de 14 m² et 16 m²
- Salle de douche avec douche à l’italienne et double vasque
- Buanderie et WC séparé
- Balcon
- Cave
- Emplacement de parking intérieur privatif
- Actuellement non loué, disponible à l'acte
Eléments techniques : construction de 2007, compteurs individuels, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, châssis DV ALU, PEB "B". Travaux faits au niveau de la copropriété : étanchéité et isolation du balcon du 3e étage, bardage, analyse de risque et conformité de l'ascenseur en 09/2025. Fond de réserve constitué.
PEB "B" - 98 kwh/m²/an - 11 990 kwh/an - Code unique : 20240429008265
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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Financial details
- Price: 324 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2007
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
104 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
98 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11990 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/04/2034
CO2 emission
2283
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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