• 2 Bedroom(s)
  • 110
  • 1 Bathroom(s)
  • 5 m² Terrace

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Description

Nam Property a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé sur le célèbre Quai de Meuse. Profitez d’un cadre unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Citadelle de Namur, le Pont de Jambes, le Grognon et l’Enjambée.

À seulement quelques minutes du centre de Jambes et du cœur de Namur, cet appartement bénéficie d’un accès rapide et direct grâce à la passerelle piétonne située à seulement 400 mètres. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, son emplacement est idéal pour allier confort et praticité.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, s’ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la Meuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Un espace bureau avec vue sur la Citadelle permet de profiter d’une atmosphère de travail inspirante. Deux grandes chambres confortables viennent compléter le bien, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent un confort supplémentaire au quotidien.

En sous-sol, une double cave saine et spacieuse est accessible via l'ascenseur. À l’extérieur, une place de parking sous carport est disponible, avec un accès pratique par la rue Mazy.

Actuellement loué au prix de 1.525 €/mois, cet appartement constitue une opportunité rare.
Petite résidence de 3 unités, pas de syndic, et très peu de charges de copropriété ( charges communes: assurance, ascenseur, électricité et nettoyage des communs : provision de 80€)
Le prix demandé est de 650.000 € Offre soumise à l'accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

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Financial details

  • Price: 650 000 €
  • Cadastral income: 1 598 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

Yes

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Livable surface

110 m²

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

3

Number of floors

3

Terrace

Yes

Surface terrace

5 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

178 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

24136 kWh/year

Validity date EPC/PEB

13/02/2033

CO2 emission

178

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC52362 Seller's ref.: 6659320 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Marmouzets

4.5 km 16' 5.5 km 7' 1.1 km 33' 4.5 km 53'

Preschools

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

High schools

Ecole Escale Secondaire 1

2.3 km 17' 3.4 km 4' 1.9 km 27' 2.3 km 27'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5.1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3.6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3.6 km 43'

Train stations

Dave-Saint-Martin

1.8 km 16' 4 km 5' 1.7 km 22' 1.8 km 22'

Charging stations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

5.5 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Félicien Rops

5.3 km 22' 4.3 km 42' 5.3 km 1º 4'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Wepion

3.1 km 11' 3.9 km 4' 700 m 32' 3.1 km 38'

Spar Wepion

5.5 km 18' 6.2 km 6' 2.2 km 36' 5.5 km 1º 6'

Aldi Namur

5.8 km 19' 6.6 km 6' 2.5 km 36' 5.8 km 1º 9'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

8.9 km 10'

Museums

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4.6 km 5'

Religious monuments

Citadelle De Namur

8.5 km 10'

Activities

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19.5 km 19'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

5.9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23.7 km 24'

Castles

Château De Bioul

14.7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4.7 km 7'

Tourism

You can find a boat trip 6 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".The museum "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" can be reached in 5 minutes.The "Golf De Rougemont" golf is 7 minutes away by car.In 19 minutes you can reach the "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activity."Citadelle De Namur" can be reached in 10 minutes with your car.There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 24 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.There is an amusement park 10 minutes away by car: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Public transports

The closest bus line is TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes by car), "Spar Wepion" (6 minutes by car), "Aldi Namur" (6 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Félicien Rops" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 64 minutes walk.The nearest train station is "Dave-Saint-Martin": reachable in 5 minutes by car, or 22 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is just 7 minutes away by car.You only need 7 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Seraing. It takes about 44 minutes to reach La Louvière with your car. In 56 minutes you can reach Leuven. In just 9 minutes by car you can reach Namur.

Education

You can find a close high school: "Ecole Escale Secondaire 1", in fewer than 4 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minute away by bike.Les Marmouzets is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away by bike.

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DESCRIPTIF- Quai de Meuse 12.pdf.pdf

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Plan cave.jpg.jpg

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Attestation electrique.pdf

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