Apartment for sale - Dave VBC52362
650 000 €
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Description
Nam Property a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé sur le célèbre Quai de Meuse. Profitez d’un cadre unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Citadelle de Namur, le Pont de Jambes, le Grognon et l’Enjambée.
À seulement quelques minutes du centre de Jambes et du cœur de Namur, cet appartement bénéficie d’un accès rapide et direct grâce à la passerelle piétonne située à seulement 400 mètres. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, son emplacement est idéal pour allier confort et praticité.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, s’ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la Meuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Un espace bureau avec vue sur la Citadelle permet de profiter d’une atmosphère de travail inspirante. Deux grandes chambres confortables viennent compléter le bien, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent un confort supplémentaire au quotidien.
En sous-sol, une double cave saine et spacieuse. À l’extérieur, une place de parking sous carport est disponible, avec un accès pratique par la rue Mazy.
Actuellement loué au prix de 1.525 €/mois, cet appartement constitue une opportunité rare.
Petite résidence de 3 unités, pas de syndic, et très peu de charges de copropriété ( charges communes: assurance, ascenseur, électricité et nettoyage des communs : provision de 80€)
Le prix demandé est de 650.000 € Offre soumise à l'accord des propriétaires.
À visiter sans tarder !
Show all Show lessFinancial details
- Price: 650 000 €
- Cadastral income: 1 598 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
110 m²
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
3
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
178 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24136 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/02/2033
CO2 emission
178
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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